대전지법 2009타경12580-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-20 · 경매접수
2. 09-04-21 · 경매개시결정
3. 09-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 184만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.36㎡ (149.5평)

토지면적

206.70㎡ (62.5평)

제시외면적

없음

보증금

5018만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3605만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

494.36㎡ (149.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

중리동 112-12

호

3층

당사자

채권자

회덕농업협동조합

채무자

조민수

소유자

조민수

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "양지초등교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 점포등이 혼재한 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 15미터, 북측으로 12미터 정도의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역), 택지개발예정지구(법동,송촌택지개발완료), 택지개발예정지구기타(단독주택용지)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서,<br /> 외 벽 : 화강석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일붙임등,<br /> 창 호 : 알루미늄새시 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)점포 및 주택으로 이용중임.<br /> 1 층 : 사무실 및 점포(폐문부재)등으로 이용중임.<br /> 2 층 : 다가구주택(3가구)으로 이용중임.<br /> 3 층 : 다가구주택(1가구)으로 이용중임.<br /> 지층 : 점포(노래연습실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-별첨 지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠-㉣)<br />-감정평가목적등을 고려하여 개략적으로 실측 사정 평가 하였는 바, 경매 진행시<br /> 소유권 및 기타 권리관계등은 별도의 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층 일부 주택으로 등재된 부분은 현황 사무실로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 기호㉢은 수차례 방문했으나 폐문상태로, 실제 이용상태등의 확인은 어려우며,<br /> 난방설비(도시가스)등이 되어 있는 것으로 보아, 주거용으로 추정되나, 거주<br /> 여부는 불분명한 상태인 바, 경매 진행시 이해관계인은 별도의 확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리동 112-12 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 중리동 112-12 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

가. 이 사건 목상에 옥탑방이 소재하나 폐문으로 면적 및 용도의 확인이 어려운 바 감정인의 정확한 감정으로 요함 나. 별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

회덕농업협동조합

교부권자

대전광역시대덕구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

광명설비산업(주)

임차인

김○○

전세권자

구○○

채권자

회덕농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-10 · 대전광역시 대덕구 중리동 112-12 · 대 206.7㎡
• 09-11-10 · 대전광역시 대덕구 중리동 112-12 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 소매점 및 주택(다가구) 1층 소매점및 주택 123.005㎡ 2층 주택(다가구) 121.705㎡ 3층 주택(다가구) 121.705㎡ 철근콘크리트조 스라브지하 소매점 127.945㎡ 제시외-변소 조적조 슬래브지붕 2 제시외건물 ㉠-창고 철파이프조천막지붕 15.2 제시외건물 ㉡-옥탑등 철근콘크리트조스라브지붕 83.3 제시외건물 ㉢-보일러실등 경량철골조판넬지붕 6 제시외건물 ㉣

주변

학군

• 309m · 양지초등학교 · 초등학교
• 427m · 법동중학교 · 중학교
• 566m · 중원초등학교 · 초등학교
• 625m · 대전중리중학교 · 중학교
• 632m · 대양초등학교 · 초등학교
• 712m · 법동초등학교 · 초등학교
• 731m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 781m · 매봉중학교 · 중학교
• 807m · 용전초등학교 · 초등학교
• 818m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 906m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 987m · 대전송촌초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 수도시설관리사업소 · 314
• 162m · 대덕구청소년수련관 · 620
• 179m · 중리동 · 2, 615, 701, 706
• 207m · 중리동 · 2, 615, 701, 706
• 322m · 그린아파트 · 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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