대전지법 2009타경19017-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-17 · 경매접수
2. 09-06-18 · 경매개시결정
3. 09-09-21 · 배당요구종기
4. 09-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9596만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1474.20㎡ (445.9평)

토지면적

518.70㎡ (156.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 959만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 713만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

1474.20㎡ (445.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송촌동 504-6

당사자

채권자

청양축산업협동조합

채무자

지성근

소유자

지성근

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아<br />파트, 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙 상가<br />지대인 바, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 대중교통사정<br />은 보통시 됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

획지 및 가로망 정비된 지역내 정방형의 토지임.<br />상업용 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 2차선 도로를 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "제2종일반주거지역" 임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷기호(가) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,<br />·외 벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 마감<br />·내 벽 : 인테리어 치장마감<br />·창 호 : 알미늄샷시 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층, 5층 : 근린생활시설(외대어학원, 하이스트학원, 비룡태권도)<br />3층, 4층 : 공실<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐비 및 경보설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌동 504-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 송촌동 504-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

신용보증기금

임차인

김○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

조○○

전세권자

유○○

전세권자

윤○○

전세권자

이○○

전세권자

임○○

채권자

청양축산업협동조합

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-22 · 대전광역시 대덕구 송촌동 504-6 · 대 518.7㎡
• 09-12-22 · 대전광역시 대덕구 송촌동 504-6 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 1층 금융업소 306.00㎡ 2층 학원 306.00㎡ 3층 의원 306.00㎡ 4층 사무소,체력단련장(스쿼시) 278.10㎡ 5층 체력단련장(헬스) 278.10㎡ 제시외-옥탑 철근콘크리트조 슬래브지붕 8.4 건축물대장상면적-기계실 철근콘크리트조 슬래브지붕 8.4 건축물대장상면적-발코니 샷시조 조립식판넬지붕 27 실측사정

주변

학군

• 114m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 193m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 209m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 499m · 대양초등학교 · 초등학교
• 584m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 995m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1050m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1075m · 매봉중학교 · 중학교
• 1117m · 법동중학교 · 중학교
• 1294m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 1314m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1425m · 대전가양중학교 · 중학교

버스

• 102m · 송촌고등학교 · 103, 311, 616, 617, 620
• 345m · 동춘당 · 314
• 374m · 선비마을5단지 · 616
• 389m · 선비마을4단지 · 103, 314, 616
• 409m · 서오아파트 · 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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