대전지법 2010타경7881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-06 · 경매접수
2. 10-04-07 · 경매개시결정
3. 10-06-22 · 배당요구종기
4. 11-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6550만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

537.98㎡ (162.7평)

제시외면적

없음

보증금

4655만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5770만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

동춘당로94번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 537.98㎡ (162.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송촌동 460-5

호

9층

당사자

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채무자

유선희

소유자

유선희

상세

법원 서류 · 매각기일 11-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "동춘당공원" 서측 인근에 위치하는 세칭 광혜빌딩" 제 8층 801호 및 802호로서, 본건 주변으로는 대단위 아파트단지를 중심으로 아파트 주변의 근린상가 건물 등이 밀집되어 있어 제반 상업적 배후 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스승장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 건물중, 8층 801호 및 802호로서,<br />외벽 : 화강석마감, 세멘몰탈 위 페인트 마감 등<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석 및 타일마감 등<br />창호 : 샷시복층유리임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히, 일반음식점("버클리")으로 이용중이었으나, 가격시점 현재 "휴업" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인근 도로 대비 평탄하며 가격시점 현재, 지상에 상업용 건물이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 대로 및 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 근린상업지역이며 제1종 지구단위계획구역, 국가지정문화재의 외곽경계로부터 500미터 이내의 지역<문화재보호법>, 보호구역(문화재로부터 200M 영향성 검토구역)<문화재보호법>, 상대정화구역(대전동부교육청)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌동 460-5 대전 대덕구 송촌동 460-5 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 송촌동 460-5 대전 대덕구 송촌동 460-5 8층 802호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 다노씨엔앰

교부권자

대전광역시

교부권자

영동세무서

압류권자

근로복지공단

압류권자

대전광역시대덕구

압류권자

대전광역시대전동부소방서

압류권자

대전세무서

유치권자

한○○

임차인

한○○

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 11-03-21 · 대전광역시 대덕구 송촌동 460-5 대전 대덕구 송촌동 460-5 8층 801호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕9층 근린생활시설및 주택 1층 1종근린생활시설 637.32㎡ 2층 1종근린생활시설(미용실), 2종근린생활시설(일반음식점) 교육연구및복지시설(학원)657.53㎡ 3층 1종근린생활시설(의원) 657.53㎡ 4층 제1종및제2종근린생활시설,교육연구시설 657.53㎡ 5층 교육연구 및 복지시설(학원) 657.53㎡ 6층 제1종근린생활시설 (치과의원) 657.53㎡ 7층 교육연구 및 복지시설(학원) 657.53㎡ 8층 2종근린생활시설(일반음식점) 657.53㎡ 9층 주택(2가구) 327.17㎡ 지층 1종근린생활시설(휴게음식점), 2종근린생활시설(노래연습장), 주차장,전기실 858.69㎡ 철근큰크리트조 347.735㎡
• 11-03-21 · 대전광역시 대덕구 송촌동 460-5 대전 대덕구 송촌동 460-5 8층 802호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕9층 근린생활시설및 주택 1층 1종근린생활시설 637.32㎡ 2층 1종근린생활시설(미용실), 2종근린생활시설(일반음식점) 교육연구및복지시설(학원)657.53㎡ 3층 1종근린생활시설(의원) 657.53㎡ 4층 제1종및제2종근린생활시설,교육연구시설 657.53㎡ 5층 교육연구 및 복지시설(학원) 657.53㎡ 6층 제1종근린생활시설 (치과의원) 657.53㎡ 7층 교육연구 및 복지시설(학원) 657.53㎡ 8층 2종근린생활시설(일반음식점) 657.53㎡ 9층 주택(2가구) 327.17㎡ 지층 1종근린생활시설(휴게음식점), 2종근린생활시설(노래연습장), 주차장,전기실 858.69㎡ 철근큰크리트조 190.245㎡

주변

학군

• 382m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 414m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 454m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 515m · 매봉중학교 · 중학교
• 523m · 대양초등학교 · 초등학교
• 527m · 양지초등학교 · 초등학교
• 565m · 법동중학교 · 중학교
• 655m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 739m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1076m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1091m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1126m · 대전중리초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 동춘당 · 103, 311, 314, 617
• 141m · 동춘당 · 311, 617
• 246m · 동춘당 · 314
• 255m · 선비마을3단지 · 103, 314, 616, 617
• 298m · 선비마을3단지후문 · 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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