대전지법 2010타경24572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-11-16 · 경매접수
2. 10-11-17 · 경매개시결정
3. 11-02-07 · 배당요구종기
4. 11-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2667만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

388.02㎡ (117.4평)

토지면적

416.80㎡ (126.1평)

제시외면적

없음

보증금

3266만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5271만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

오정로90번길

건물 · 대지권

건물

388.02㎡ (117.4평) · 철골조 · 대지

대지권

오정동 83-4

호

2층

당사자

채권자

대전중앙신용협동조합

채무자

정순분

소유자

정순분

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "화정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등의 주택 및 주상용 건물 등이 혼재하는 일반주택지대인 바, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 평탄한 토지로서, 주택 및 창고시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약8M 정도의 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "제2종일반주거지역"이고, 소로2류(오정39)(접함), 재정비촉진지구, 상대정화구역(대전동부교육청), 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 철골조 박공지붕 2층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 판넬이음 마감<br /> ·내 벽 : 판넬 및 일부 벽지 마감 등<br /> ·창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층 : 사무실, 창고<br />2 층 : 주택, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 주택부분에 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 오정동 83-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 오정동 83-4 · 건물 · 주/산용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 제시외 건물1은 건축물대장에 위반건축물로 특이사항에 등재되어 있음 ⓑ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

대전광역시대덕구

임차인

김○○

임차인

주식회사 덕산축산

채권자

대전중앙신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 11-05-09 · 대전광역시 대덕구 오정동 83-4 · 대 416.8㎡ 제시외-창고 철골조 판넬지붕 단층 3 -창고 철골조 판넬지붕 단층 65 -창고 철파이프조 강판지붕 단층 21
• 11-05-09 · 대전광역시 대덕구 오정동 83-4 · 철골조 박공지붕 2층 사무실, 주택,창고 1층 사무실 133.64㎡ 창고 47.32㎡ 2층 주택 103.53㎡ 창고 103.53㎡

주변

학군

• 207m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 560m · 오정중학교 · 중학교
• 749m · 대전대화중학교 · 중학교
• 832m · 대화초등학교 · 초등학교
• 848m · 문정중학교 · 중학교
• 866m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 906m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1102m · 한남대학교 · 대학교
• 1179m · 평생교육원 · 대학교
• 1219m · 대전원명학교
• 1320m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1347m · 대전신학대학교

버스

• 264m · 오정농수산오거리 · 105, 316, 614, B1
• 286m · 오정농수산물시장 · 614
• 292m · 오정농수산물시장 · 102, 605, 606, 614, 617, 703, 706
• 323m · 화정초등학교 · 102, 605, 606, 614, 617, 703, 706
• 330m · 오정농수산물시장 · 102, 605, 606, 617, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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