대전지법 2011타경19096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-28 · 경매접수
2. 11-09-29 · 경매개시결정
3. 11-12-14 · 배당요구종기
4. 14-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7755만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

743.60㎡ (224.9평)

토지면적

316.90㎡ (95.9평)

제시외면적

없음

보증금

2775만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

대전로1131번길

건물 · 대지권

건물

743.60㎡ (224.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오정동 275-13

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

주식회사 해우리식품

소유자

주식회사 해우리식품

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "화정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토<br /> 지로서, 주위일원은 학교, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 로변상가<br /> 지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로 주상용건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 소로2류에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(오정34)(접함), 가축사육제한구역, 재정비촉<br /> 진지구, 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주상용건물로서<br /> 외벽 : 외장타일붙임. 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 천정 : 텍스 마감.<br /> 바닥 : 세멘물갈기, 비닐장판깔기 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 육류가공 작업장 및 사무실(한국물류)<br /> 2층 : "식당, 사무실, 공실" <br /> 3층 : "주택"<br /> 지층: "냉동창고" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 화재경보기, 심야전기보일러 및 기타설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

엄대내역 "미상" 이며, 별지 사진용지와 같이 본건물에 소재하는 제시외기계기구(냉<br /> 장 및 냉동시설)는 타인소유로 탐문조사 되어 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 오정동 275-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 오정동 275-13 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전세무서

근저당권자

유한회사새만금피드

압류권자

대전광역시대덕구

임차인

(주)한국물류센타

임차인

유○○

임차인

유재준.

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 유앤더블유유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사 해우리식품

임차인현황

매각공고

• 14-05-20 · 대전광역시 대덕구 오정동 275-13 · 대 316.9㎡
• 14-05-20 · 대전광역시 대덕구 오정동 275-13 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제조업소,사무소,소매점,주택 1층 제조업소 92.4㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 92.4㎡ 2층 사무소 184.8㎡ 3층 주택 184.8㎡ 지하 제조업소 189.2㎡ 제시외-창고 경량철골조 77.3 -보일러실 경량철골조 9 -계단실 콘크리트조 24

주변

학군

• 281m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 694m · 대전대화중학교 · 중학교
• 726m · 한남대학교 · 대학교
• 743m · 오정중학교 · 중학교
• 826m · 평생교육원 · 대학교
• 860m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 929m · 대화초등학교 · 초등학교
• 976m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1000m · 대전신학대학교
• 1217m · 문정중학교 · 중학교
• 1225m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1256m · 대전원명학교

버스

• 83m · 오정우체국 · 316, 606, 616
• 89m · 오정우체국 · 316, 606, 616
• 260m · 오정네거리 · 316, 616
• 264m · 오정동 · 512
• 297m · 오정네거리 · 316, 606, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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