대전지법 2012타경211-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

513.00㎡ (155.2평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9885만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

삼정동 201

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 삼정동 소재 '양호식당' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근교농경지대로서, 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는바, 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고, 대전시내중심까지는 차량으로 약 30분 정도 소요되는바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사의 부정형 '과수원',<br />기호(2-4) : 완경사의 부정형 '자연림',<br />기호(5) : 급경사의 부정형 '경사면',<br />기호(6) : 접면도로 대비 등고 평탄한 '전',<br />기호(7,8) : 도로보다 다소저지에 자체지반 평탄한 부정형의 '전'임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4,6,7)은 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접하며, 여타토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<br /><수도법>이고, 기호(1)은 도로(저촉), 전기공급설비(저촉), 기호(2)는 전기공급설비(저촉), 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 기호(3)은 도로(저촉), 전기공급설비(저촉), 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 기호(4)는 도로(저촉), 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 기호(6,7)은 도로(저촉)임더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 배나무(350여주), 콘테이너박스, 고압송전탑, 분묘<br />기호(4) : 타인소유관정

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 전(공부) --> 과수원(현황)<br />기호(5) : 하천(공부) --> 경사지(현황)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

대전광역시 대덕구 삼정동 201

감정가

2700만

최저가

1323만 (49%)

기일

12-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음