대전지법 2012타경8659-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.00㎡ (13.9평)

건물면적

204.96㎡ (62.0평)

토지면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

담당계

470-1806

도로명주소

중리서로

건물 · 대지권

건물

204.96㎡ (62.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중리동 362-1 · 46.00㎡ (13.9평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "중리주공1단지" 남서측 인근에 위치하는 상가<br />(럭키스포츠프라자) 9층 에프-901호, 에프-902호, 에프-903호로서, 본건 주위는 아파트<br />단지 주변 한산한 상가지대로서, 북동측 인근에 대규모 아파트 단지가 소재하고, 남동측 <br />인근은 각종 근린상가 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있는 택지지대인바, 제반 주위환<br />경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조라멘조 평슬래브지붕 10층 건물 중 9층 에프-901호, 에프-902호, <br />에프-903호로서, <br />(1992.11.사용승인)<br />외벽 : 화강석 붙임 <br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 샷시 강화유리 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2,3 공히 가격시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 중로 및 소로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(중리53)(접함),중로1류<br />(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7257만 ~ 9713만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 중리동 362-1 9층 에프-903호

감정가

2억

최저가

6860만 (34%)

건물면적

204.96㎡ (62.0평)

대지권면적

46.00㎡ (13.9평)

기일

13-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음