대전지법 2012타경9201-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

92.22㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

3450만

담당계

1계 · 470-1801

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장동 594

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1-6)은 대전광역시 대덕구 장동 소재 "산디마을마을" 남측 및 남동측 인근에<br />위치하는 토지로서, 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 시가지주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3,4)까지는 차량의 접근이 가능하나, 기호(2,5,6)까지는 차량 접근이 다소 곤란하며 시내버스 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 <br />고려할 때, 전반적인 대중교통여건은 보통임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2, 3) : 각각, 부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 완경사이며<br /> (기호3은 평탄한 편임) 가격시점 현재, "전"으로 이용중임.<br /> <br />기호(4) : 부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 완경사 및 평탄하며 가격시점<br /> 현재 휴경상태의 농경지임.<br /> <br />기호(5) : 부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 완경사이며 가격시점 현재<br /> 지상 일부에 분묘가 소재하고 제시외 수목이 소재함.<br /> <br />기호(6) : 부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 완경사이며 가격시점 현재<br /> 휴경상태의 농경지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 포장 및 비포장된 세로에 접함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지임.<br />기호(3) : 서측으로 포장된 세로에 접함.<br />기호(4) : 지적도상은 맹지이나 실제는 서측으로 세로에 접함.<br />기호(5,6) : 지적도상 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역 등은 다음과 같음.<br /><br />(1) : 자연녹지지역, 중로3류(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /> 특별조치법><br />(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> <br />(3) : 자연녹지지역, 하천(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /> 특별조치법><br />(4-6) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1) 기호(1,2,3) : 지상에는 타인 소유로 탐문조사되는 비닐하우스가 소재함.<br />(2) 기호(5) : 지상에는 분묘 및 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1) 기호(1-3)은 공부상 지목이 "답"이나 실제는 "전"으로 이용중임.<br />(2) 기호(5)는 공부상 지목이 "답"이나 실제는 "전" 및 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대전광역시 대덕구 장동 594

감정가

368만

최저가

180만 (49%)

기일

13-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음