대전지법 2012타경17103-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 12-07-27 경매접수
2. 12-07-30 경매개시결정
3. 12-10-17 배당요구종기
4. 14-03-31 5차 매각기일 · 최저가 8187만 (24%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.97㎡ (23.9평)

건물면적

411.46㎡ (124.5평)

토지면적

78.97㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6750만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

중리서로

건물 · 대지권

건물

411.46㎡ (124.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중리동 362-1 · 78.97㎡ (23.9평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "중리중학교" 서측 인근에 위치하는 <br />세칭 "럭키스포츠프라자" 제 6층 에프-601호 외 4개호로서, 주변은 대단위 <br />아파트단지, 학교, 일반음식점, 재래시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 상업적 배후여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조라멘조 평슬래브지붕 10층 건물중 6층 에프601호 외 4개호로서,<br /> <br /> 외벽 : 화강석붙임 및 강화유리 마감 등<br /> 내벽 : 세멘몰탈 위 페인트마감 등<br /> 바닥 : 아스타일, 일반타일 마감 등<br /> 천장 : 텍스마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 에프-601호, 602호 : "공실" <br />기호(3-5) 에프-701호, 702호, 703호 : "공실"<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며 옥내소화전설비, 화재경보기, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차장(지하)시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 제3종일반주거지역으로<br />제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리동 362-1 6층 에프-601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 중리동 362-1 6층 에프-602호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 중리동 362-1 7층 에프-701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 중리동 362-1 7층 에프-702호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 중리동 362-1 7층 에프-703호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 등록사항 등의 현황서에 호수기재없이 6층으로 송태빈이 등재되어 있음 나. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 한국도시산업개발

교부권자

남인천세무서

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

김○○

소유자

주식회사 대도디앤시

압류권자

인천광역시 남동구

유치권자

대건종합건설 주식회사

임차인

송○○

임차인

송태빈.

채권자

대사신용협동조합

채무자

주식회사 구일기업

임차인현황

매각공고

• 14-03-31 · 대전광역시 대덕구 중리동 362-1 6층 에프-602호 · 철근콘크리트조라멘조 평슬래브지붕 10층 주차장,운동시설,관람집회,업무시설,근린생활시설,교육연구 및 복지시설,판매시설,창고 1층 판매시설 408.23㎡ 창고 133.23㎡ 판매시설 424.91㎡ 홀,복도,계단,기타 363.38㎡ 2층 판매시설 445.98㎡ 근린생활시설(대중음식점) 358.32㎡ 홀,복도,계단,기타 371.955㎡ 3층 교육연구및복지시설(학원) 337.51㎡ 교육연구시설(학원) 674.73㎡ 홀,복도,계단,기타 232.49㎡ 4층 교육연구및복지시설(학원) 705.31㎡ 근린생활시설(당구장) 110.32㎡ 교육연구및복지시설(학원) 86.98㎡ 홀,복도,계단,기타 232.49㎡ 5층 업무시설(사무실) 921.52㎡ 홀,복도,계단,기타 202.54㎡ 6층 관람집회(영화관) 972.94㎡ 홀,복도,계단,기타 151.12㎡ 7층 관란집회(영화관) 185.63㎡ 업무시설(사무소) 530.18㎡ 홀,복도,계단,기타 183.31㎡ 8층 교육연구및복지시설(학원) 605.44㎡ 운동시설(헬스) 293.77㎡ 홀,복도,계단,기타 224.85㎡ 9층 교육연구및복지시설(학원) 204.96㎡ 교육연구시설(학원) 400.48㎡ 홀,복도,계단,기타 291.83㎡ 10층 옥탑,물탱크 지하중 1층 주차장 410.985㎡ 지하1층 근린생활시설(다과점),자동차관련 시설(주차장) 672.21㎡ 자동차관련시설(주차장)) 98.7㎡ 자동차관련시설(주차장) 79.8㎡ 업무시설(사무실)161.1㎡ 자동차관련시설(주차장)169.22㎡ 주차시설 40.95㎡ 홀,복도,계단,기타 500.85㎡ 지하2층 운동시설(보링장) 597.125㎡ 근린생활시설(남,여목욕탕) 859.485㎡ 근린생활시설(이용실,미용 실)124.28㎡ 주차시설 40.95㎡ 홀,복도,계단,기타 239.365㎡ 지하중3층 운동시설(수영장) 651.60㎡ 홀,복도,계단,기타 193.51㎡ 지하3층 운동시설(헬스) 402.06㎡ 운동시설(수영장) 1223.36㎡ 주차시설 40.95㎡ 홀,복도,계단,기타 127.26㎡ 지하4층 주차장 529.33㎡ 지하5층 주차장,기계실 1839.97㎡ 철근콘크리트 라멘조 관람집회시설(극장2) 411.46㎡

당사자

채권자

대사신용협동조합

채무자

주식회사 구일기업

소유자

주식회사 대도디앤시

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 417m · 대전중리중학교 · 중학교
• 417m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 444m · 중원초등학교 · 초등학교
• 873m · 대전원명학교
• 901m · 대전대화중학교 · 중학교
• 916m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 945m · 법동초등학교 · 초등학교
• 954m · 법동중학교 · 중학교
• 982m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1089m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1255m · 매봉중학교 · 중학교
• 1302m · 용전초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 럭키스포츠프라자 · 611, 614, 617
• 107m · 스포츠프라자삼거리 · 611, 614, 617
• 272m · 중리시장 · 611, 614, 617, 711
• 309m · 대전산업단지삼거리 · 512, 703, 802
• 331m · 중리시장 · 611, 614, 617, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 중리동 362-1 6층 에프-602호

감정가

3억 4100만

최저가

8187만 (24%)

건물면적

411.46㎡ (124.5평)

대지권면적

78.97㎡ (23.9평)

기일

14-03-31

등기부현황

등기 기재 없음