대전지법 2012타경21546-7

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.04㎡ (6.4평)

건물면적

55.92㎡ (16.9평)

토지면적

21.04㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4109만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

늘봄1길

건물 · 대지권

건물

55.92㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대화동 35-411 · 21.04㎡ (6.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 평가는 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "소라아파트" 북측 인근에 위치하는 현<br />"연성빌라(공부상"현호빌라")"로, 주위 인근은 각급 다세대주택, 단독주택 및 주거<br />나지등이 혼재하는 "대전광역시 대화산업단지" 주변의 기존 주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 용이하고, 인근에 시내 각 방면의 시내버스 정류장이 있어<br />제반 대중교통 사정도 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층의 2004년 5월 사용승인된 다가구<br />주택용 건물로 외벽은 드라이비트 마감이고 내벽은 도배 및 무늬코팅등 마감이며 <br />창호는 하이샤시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각종 위생.급배수설비, 도시가스 사용의 세대별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 소폭 및 북동측으로 소폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역(현지개량), 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5205만 ~ 5987만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 대화동 35-411 현호빌라 4층 401호

감정가

6500만

최저가

4550만 (70%)

건물면적

55.92㎡ (16.9평)

대지권면적

21.04㎡ (6.4평)

기일

13-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음