대전지법 2012타경21942-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-09-24 경매개시결정
2. 12-12-10 배당요구종기
3. 13-04-16 1차 매각기일 · 최저가 604만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

99.10㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

담당계

470-1804

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕암동 215-8

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2,3,12<br />본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "세일초교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />단독주택, 전, 잡종지 등이 혼재하는 경부고속도로주변 완충녹지지대로서 제반 주위환경<br />은 보통임.<br /><br />기호6,7,8<br />본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "세일초교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />경부고속도로주변 농경 및 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호4<br />본건은 세종특별자치시 장군면 송문리 소재 "증말마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 농가<br />주택 및 농경지로 형성되어 있는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. <br /><br />기호5,9,10,11<br />본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "세일초교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 도시근교 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,3,12: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 신탄진IC가<br />소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.<br /><br />기호4: 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 <br />등 제반 교통사정은 보통임.<br /><br />기호6,7,8: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 <br />및 이용의 편의성 등 제반 교통사정은 보통임.<br /><br />기호: 5,9,10,11: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 <br />거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 고지이며, 전으로 이용중임<br />기호2: 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 고지이며, 전으로 이용중임<br />기호3: 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 고지이며, 전 및 잡종지 등으로 <br /> 이용중임<br />기호4: 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 평지이며, 주거용 건부지로 이용<br /> 중임<br />기호5: 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 평지이며, 단독주택 및 견사부지로<br /> 이용중임<br />기호6: 부정형의 토지로 완경사지이며, 전 및 일부 도로로 이용 중임<br />기호7: 부정형의 토지로 완경사지이며, 전으로 이용 중임<br />기호8: 부정형의 토지로 완경사지이며, 전 및 일부 도로로 이용중이고, 분묘 소재함<br />기호9: 부정형의 토지로 완경사지이며, 전으로 이용중임<br />기호10: 부정형의 토지로 완경사지이며, 전, 잡종지, 도로 등으로 이용중임<br />기호11: 부정형의 토지로 완경사지이며, 대부분 도로로 이용중이고 일부 휴경지임<br />기호12: 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 고지이며, 주거용 건부지로 이용<br /> 중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3,12: 본건 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함<br />기호4: 본건 남동측으로 폭 약 3-4 내외의 포장도로와 접함<br />기호5: 지적도상 맹지이나, 북동측으로 폭 약4m 내외의 출입도로 개설되어 있음<br />기호6: 지적도상 맹지이나, 본건 토지의 일부가 현황 도로임<br />기호7,9: 맹지임<br />기호8: 지적도상 맹지이나, 본건 토지의 일부가 현황 도로임<br />기호10,11: 지적도상 맹지이나, 본건 토지의 일부가 현황 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,12: 도시지역,자연녹지지역,소로1류(덕암7)(접함),완충녹지,가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법> <br />기호4: 계획관리지역,자연취락지구<br />기호5: 도시지역,자연녹지지역,도시자연공원구역<br />기호6: 도시지역,자연녹지지역,체육공원,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>,상대정화구역<학교보건법><br />기호7: 도시지역,자연녹지지역,도시자연공원구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>,고속국도법상의접도구역<고속국도법>,상대정화구역<학교보건법> <br />기호8: 도시지역,자연녹지지역,도시자연공원구역,소로1류(저촉),가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법><br />기호9: 도시지역,자연녹지지역,도시자연공원구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률><br />기호10: 도시지역,자연녹지지역,근린공원<br />기호11: 도시지역,자연녹지지역,근린공원.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전"으로 이용중이고, 기호(3)의<br />공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전 및 잡종지"로 이용중이며, 본건 기호(11)의 <br />공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

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목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암동 209-2 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 대전광역시 대덕구 상서동 211-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 대전광역시 대덕구 상서동 224-1 · 토지 · 전
• 목록 12 · 대전광역시 대덕구 덕암동 215-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 덕암동 254-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 덕암동 산7-22 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 송문리 403-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 상서동 216-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 덕암동 215-8 · 토지 · 전
• 목록 7 · 대전광역시 대덕구 덕암동 256-14 · 토지 · 전
• 목록 8 · 대전광역시 대덕구 덕암동 256-2 · 토지 · 전
• 목록 9 · 대전광역시 대덕구 상서동 210-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

연○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시 대덕구

압류권자

동작세무서

압류권자

박○○

압류권자

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-16 · 대전광역시 대덕구 덕암동 215-8 · 전 991㎡ (공유자 박춘우 지분(10분의 1)전부)

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

박춘우

소유자

박춘우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 443m · 새일초등학교 · 초등학교
• 824m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1186m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1384m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1395m · 신탄진중학교 · 중학교

버스

• 335m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 366m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 473m · 벤처타운장영실관 · 705
• 488m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대전광역시 대덕구 덕암동 215-8

감정가

604만

최저가

604만 (100%)

기일

13-04-16

등기부현황

등기 기재 없음