대전지법 2013타경13603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-31 · 경매접수
2. 13-06-03 · 경매개시결정
3. 13-08-21 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.80㎡ (51.7평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

동춘당로114번길

건물 · 대지권

건물

170.80㎡ (51.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송촌동 445-3

호

7층

당사자

채권자

김재천 외 1

채무자

이진영

소유자

이진영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 인<br />근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 아파트지대로 상가로서의 입지 여<br />건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통이용도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 내 제3층 제301호로서,<br /> ·외 벽 : 치장돌 붙임 및 드라이비트 마감 등<br /> ·내 벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> ·창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

▷ 제3층 제301호 : 기준시점 현재 "합기도장"으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.<br /> (간판명 : 충효체육관, 천지관)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린상가 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접<br />함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대<br />상구역<대전광역시문화재보호조례>, 택지개발예정지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사<br />항별도확인도시녹지팀)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌동 445-3 쵸이스타워 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

박○○

채권자

김○○

채권자

주식회사 메리트대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 대전광역시 대덕구 송촌동 445-3 쵸이스타워 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 근린생활시설 1층 주차장, 공용복도 138.92㎡ 1층 일반음식점 232.405㎡ 1층 소매점 131.035㎡ 2층 미용실 221.961㎡ 2층 일반음식점 240.259㎡ 3층 의원 462.22㎡ 4층 의원 462.22㎡ 5층 학원 462.22㎡ 6층 사무실 474.67㎡ 7층 일반음식점 474.67㎡ 지하1층 지하저수조, 발전기실 21.44㎡ 철근콘크리트구조 170.8㎡

주변

학군

• 264m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 306m · 매봉중학교 · 중학교
• 399m · 법동중학교 · 중학교
• 403m · 양지초등학교 · 초등학교
• 530m · 법동초등학교 · 초등학교
• 595m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 616m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 693m · 대양초등학교 · 초등학교
• 863m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 938m · 중원초등학교 · 초등학교
• 939m · 대전중리중학교 · 중학교
• 955m · 대전중리초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 156m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 211m · 선비마을3단지 · 103, 314, 616, 617
• 279m · 선비마을2단지 · 616, 617
• 303m · 동춘당 · 103, 311, 314, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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