대전지법 2013타경13788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-04 · 경매접수
2. 13-06-05 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.62㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2006만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

덕암로

건물 · 대지권

건물

101.62㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평촌동 540-1

호

17층

당사자

채권자

하나캐피탈 주식회사 외 1

채무자

서애진

소유자

서애진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 평촌동 소재 "경부고속국도 신탄진나들목" 남동측 인근에 위치하는 행복한마을아파트 제101동 제3층 제304호로, 본건 주위는 신탄진나들목 인근 아파트단지와 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 북서측 인근에 경부고속국도 신탄진나들목이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 3층 304호(계단식)로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 드레스실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 공동현관 출입통제설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사지이며, 현재 9개동 약 590세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 단지진입 및 단지 내 도로상태 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류 (평촌1)(접함), 소로2류(덕암18)(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(덕암주공주택재건축정비)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 101동 3층 304호 (평촌동,행복한마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시유성구

근저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단대전유성지사

압류권자

서대전세무서

채권자

하나캐피탈 주식회사

채권자

하나캐피탈 주식회사의 양수인 주식회사 민영에셋

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-15 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 101동 3층 304호 (평촌동,행복한마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층아파트 1층 469.1673㎡ 2층 702.7519㎡ 3층 702.7519㎡ 4층 702.7519㎡ 5층 702.7519㎡ 6층 702.7516㎡ 7층 702.7519㎡ 8층 702.7519㎡ 9층 702.7519㎡ 10층 702.7519㎡ 11층 702.7519㎡ 12층 702.7519㎡ 13층 702.7519㎡ 14층 702.7519㎡ 15층 702.7519㎡ 16층 702.7519㎡ 17층 399.7584㎡ 철근콘크리트구조 101.6236㎡

주변

학군

• 459m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 820m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1103m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1231m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1322m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1370m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712
• 184m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 210m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 280m · 평촌동 · 703, 705, 711
• 287m · KT&G · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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