대전지법 2013타경14194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-10 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-08-28 · 배당요구종기
4. 14-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1768만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

26.14㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

2030만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

중리로64번길

건물 · 대지권

건물

26.14㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

중리동 368-12

호

4층

당사자

채권자

박준석

채무자

박규석

소유자

박규석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 대덕구 중리동 소재 ‘중리중학교’ 남서측 인근에 위치한 <br />주택(집합건물) 4층 2호 중 박규석 지분에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 시<br />장주변 중소규모의 점포, 근린생활시설 등과 후면 주택지대로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 4층 2호 중 박규석지분으로<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방2, 거실겸주방겸식당, 욕실겸화장실, 기타 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 부정형의 토지로 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, <br />상대정화구역, 상대정화구역, 상대정화구역, 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이라 하나 자세한 임대내역은 미상이며 본건은 인근 주민 및 점유 중인 거주자에 의하여 위치확인하고 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리동 368-12 4층 2호 · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

공유자

권○○

공유자

이○○

근저당권자

우리새마을금고

근저당권자

홍도동새마을금고

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-10 · 대전광역시 대덕구 중리동 368-12 4층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 점포,헬스크럽,방아간,다방,사무 실,의원,침술원,기원,주택 1층 점포,방아간,사무실 334.62㎡ 2층 다방,사무실 318.12㎡ 3층 의원,침술원 295.545㎡ 4층 기원,주택 218.295㎡ 지하실 점포,헬스크럽 427.2㎡ 철근콘크리트조 (주택) 131.37㎡ (공유자 박규석지분 131.37분의26.138전부)

주변

학군

• 186m · 중원초등학교 · 초등학교
• 211m · 대전중리중학교 · 중학교
• 309m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 729m · 법동중학교 · 중학교
• 733m · 양지초등학교 · 초등학교
• 794m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1050m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1062m · 용전초등학교 · 초등학교
• 1076m · 매봉중학교 · 중학교
• 1113m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1135m · 대전원명학교
• 1168m · 매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 중리근린공원 · 711
• 176m · 중리시장 · 611, 614, 617, 711
• 188m · 중리시장 · 611, 614, 617, 711
• 189m · 중리근린공원 · 711
• 242m · 럭키스포츠프라자 · 611, 614, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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