대전지법 2013타경14392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-11 · 경매접수
2. 13-06-18 · 경매개시결정
3. 13-09-03 · 배당요구종기
4. 14-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9421만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

덕암로

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평촌동 540-1

호

20층

당사자

채권자

탄동새마을금고

채무자

정영희

소유자

정영희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 평촌동 소재 "신탄진IC" 남동측 인근에 위치하는 행복한마을<br />아파트 105동 20층 2002호이며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재<br />하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장 및 신탄진 IC가 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성을 등을 고려할 <br />때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 20층 2002호로서,<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 <br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별공급식 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기설비, 출입통제설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 완경사이며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내 도로 및 주차시설 등 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(평촌1)(접함),소로2류<br />(덕암18)(접함),중로1류(접함),중로2류(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,정비구역(덕암주공주택재건축정비)<도시 및 주거환경정비법><br />,상대정화구역<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 외부관찰 및 건축물현<br />도, 탐문조사내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바,<br />참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 105동 20층 2002호 (평촌동,행복한마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대전광역시대덕구

임차인

강○○

채권자

탄동새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-18 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 105동 20층 2002호 (평촌동,행복한마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층아파트 1층 244.7415㎡ 2층 227.7091㎡ 3층 326.5729㎡ 4층 326.5729㎡ 5층 326.5729㎡ 6층 326.5729㎡ 7층 326.5729㎡ 8층 326.5729㎡ 9층 326.5729㎡ 10층 326.5729㎡ 11층 326.5729㎡ 12층 326.5729㎡ 13층 326.5729㎡ 14층 326.5729㎡ 15층 326.5729㎡ 16층 227.7091㎡ 17층 227.7091㎡ 18층 227.7091㎡ 19층 227.7091㎡ 20층 227.7091㎡ 철근콘크리트구조 84.5087㎡

주변

학군

• 459m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 820m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1103m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1231m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1322m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1370m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712
• 184m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 210m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 280m · 평촌동 · 703, 705, 711
• 287m · KT&G · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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