대전지법 2013타경14705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-14 · 경매접수
2. 13-06-17 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 14-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4382만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.96㎡ (50.8평)

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

없음

보증금

438만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

장동로

건물 · 대지권

건물

167.96㎡ (50.8평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

장동 213-9

호

단층

당사자

채권자

파산자 주식회사 한주저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

농업회사법인금강농업 주식회사

소유자

농업회사법인금강농업 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,4-6토지는 대전광역시 대덕구 장동 소재 "장동우체국" 북측 인근에<br />위치하며 부근은 기존 단독주택 및 점포, 아파트 등이 혼재하는 주거지역이고,<br />기호3토지는 대전광역시 대덕구 장동 소재 "산디마을" 남측 인근에 위치하고, <br />부근은 농경지 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지역으로서, 본건 공히 제반 <br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,4-6토지는 본건 인근까지, 기호3토지는 본건까지 차량 접근이 가능<br />하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통 상황은 보통인편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 부정형의 토지로서, 기호1토지는 주상용 건부지이고, 기호3토지는<br />묵답 상태이며, 기호4-6토지는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1토지는 본건 기호4,5,6토지를 통해 접근 가능하고, 기호3토지는 남서<br />측으로 노폭3미터 내외의 포장도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, <br />- 기호1토지 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.<br />- 기호3토지 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역임.<br />- 기호4토지 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.<br />- 기호5토지 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.<br />- 기호6토지 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 제6항 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로서,<br />- 외벽 : 흙벽돌 노출, 시멘트 노출, 페인팅 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 시멘트 노출 마감 등,<br />- 창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기존에는 주택 등으로 이용하였던 것으로 판단되나, 가격시점 현재 본건 건물 <br />전체가 공실(폐문) 및 일부 붕괴된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

장기간의 공실로 인한 방치 상태로 설비내역을 확인하기 곤란함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 장동 213-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 장동로 283-10 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 장동 507 · 토지 · 답
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 장동 213-4 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 장동 213-8 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 장동 213-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

서○○

공유자

오○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

홍○○

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시대덕구

압류권자

대전광역시

압류권자

대전광역시대덕구

채권자

파산자 주식회사 한주저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

농업회사법인금강농업 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-14 · 대전광역시 대덕구 장동 213-9 · 대 287㎡
• 14-01-14 · 대전광역시 대덕구 장동로 283-10 · 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 및 점포 1층 주택및점포 152.6㎡ 1층 주택 15.36㎡
• 14-01-14 · 대전광역시 대덕구 장동 213-4 · 도로 76㎡ (공유자 농업회사법인금강농업주식회사 지분76분의 9.5전부)
• 14-01-14 · 대전광역시 대덕구 장동 213-8 · 도로 68㎡ (공유자 농업회사법인금강농업주식회사 지분68분의8.5 전부)
• 14-01-14 · 대전광역시 대덕구 장동 213-13 · 도로 96㎡ (공유자 농업회사법인금강농업주식회사 지분96분의12 전부)

주변

학군

• 625m · 장동초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 장동 · 74
• 316m · 진골마을 · 74
• 337m · 장동1구 · 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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