대전지법 2013타경19830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-09 · 경매접수
2. 13-08-12 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.62㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

1579만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

덕암로

건물 · 대지권

건물

101.62㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평촌동 540-1

호

17층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

박철희

소유자

박철희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 대덕구 평촌동 소재 경부고속도로 신탄진IC 남동측 인근에 <br />위치한 행복한마을아파트 102동 14층 1405호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근<br />은 대단위 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 노변을 따라 각<br />종규모의 근린생활시설, 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 14층 1405호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지<br />상 및 지하주차장설비, 공동현관출입문통제설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

계단식으로 조성된 부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있<br />습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), <br />중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 정비구역, 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한 동<br />일 규모의 아파트, 인근 주민 등의 탐문조사, 건축물대장 현황도면 등에 의하여 표준<br />적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 102동 14층 1405호 (평촌동,행복한마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단공주지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

근저당권자

양수인 에이피제1차유동화전문유한회사(양도전: 주식회사 국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

서대전세무서

임차인

최○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-24 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 102동 14층 1405호 (평촌동,행복한마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층아파트 1층 462.8925㎡ 2층 690.9004㎡ 3층 690.9004㎡ 4층 690.9004㎡ 5층 690.9004㎡ 6층 690.9004㎡ 7층 690.9004㎡ 8층 690.9004㎡ 9층 690.9004㎡ 10층 690.9004㎡ 11층 690.9004㎡ 12층 690.9004㎡ 13층 690.9004㎡ 14층 690.9004㎡ 15층 690.9004㎡ 16층 690.9004㎡ 17층 690.9004㎡ 철근콘크리트구조 101.6236㎡

주변

학군

• 459m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 820m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1103m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1231m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1322m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1370m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712
• 184m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 210m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 280m · 평촌동 · 703, 705, 711
• 287m · KT&G · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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