대전지법 2013타경23594-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-25 · 경매접수
2. 13-09-26 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

4713만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

동춘당로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

법동 190

호

15층

당사자

채권자

양영숙

채무자

홍정숙

소유자

홍정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "매봉중학교" 남서측 인근에 위치하는 삼익소월<br />아파트 제109동 15층 1501호이며 주변은 대단위 아파트단지, 학교 및 아파트 주변 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상업 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 15층 1501호로서,<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 <br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형으로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(접함),중로1류(접함)<br />,중로2류(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발<br />예정지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시녹지팀)<택지개발촉진법>,택지개발예정지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(대전동부교육청)<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부<br />관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바,<br />참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 동춘당로 160, 109동 15층 1501호 (법동,삼익소월아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단대전동부지사

채권자

양○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-01 · 대전광역시 대덕구 동춘당로 160, 109동 15층 1501호 (법동,삼익소월아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 561.56㎡ 2층 541.12㎡ 3층 541.12㎡ 4층 541.12㎡ 5층 541.12㎡ 6층 541.12㎡ 7층 541.12㎡ 8층 541.12㎡ 9층 541.12㎡ 10층 541.12㎡ 11층 541.12㎡ 12층 541.12㎡ 13층 541.12㎡ 14층 541.12㎡ 15층 541.12㎡ 지층 465.52㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 167m · 법동초등학교 · 초등학교
• 167m · 매봉중학교 · 중학교
• 266m · 법동중학교 · 중학교
• 268m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 377m · 양지초등학교 · 초등학교
• 672m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 704m · 대전중리중학교 · 중학교
• 735m · 중원초등학교 · 초등학교
• 967m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 986m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1006m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1234m · 대전송촌고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 소월아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
• 126m · 그린아파트 · 103, 311, 616, 617
• 217m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 246m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 325m · 보람아파트 · 103, 311, 616, 617, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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