대전지법 2013타경25668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-14 · 배당요구종기
4. 14-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8165만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

924.61㎡ (279.7평)

토지면적

399.40㎡ (120.8평)

제시외면적

110.00

보증금

5816만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6379만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

중리로7번길

건물 · 대지권

건물

924.61㎡ (279.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

중리동 402-10

호

4층

당사자

채권자

유더블유제구차유동화전문(유)(양도전:(주)우리은행) 외 1

채무자

천영녀

소유자

천영녀

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 중리동에 소재하는 토지로서, "증산도교육문화회관" 북측 인근에 위치하며 주변은 근린상업지역내에 숙박시설 중심의 상업용 건물과 근린생할시설, 유흥업소, 일반음식점, 다가구주택 등으로 형성된 일반상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) : 가장형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄하며 기준시점 현재,<br /> 지상에 상업용 건물(초원파크)이 소재함.<br /> <br />(2) : 가장형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄하며 기준시점 현재,<br /> 주차장(초원파크)으로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) : 동측으로 폭 약 8M의 포장된 도로에 접함.<br /><br />(2) : 서측으로 폭 약 4M의 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음<br /><br />(1) : 근린상업지역,도시지역,방화지구,최저고도지구,제1종지구단위계획구역,소로2류<br /> (중리38)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 <br /> 정화구역<학교보건법><br /><br />(2) : 근린상업지역,도시지역,방화지구,최저고도지구,제1종지구단위계획구역,도로<br /> (중리48)(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶ 기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, <br /><br /> 외벽 : 인조석 붙임<br /> <br /> 내벽 : 벽지마감, 세멘몰탈 위 페인트마감, 타일마감 등<br /> <br /> 바닥 : 장판, 카펫, 화강석, 타일마감 등 <br /><br /> 창호 : 목재 및 새시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

▶ 기호(3) : 숙박시설<br /><br /> 1층 : 안내실, 계단실 등 2-6층 : 객실6(각층)<br /> 지층 : 보일러실, 방<br /> <br /> 기호(ㄱ,ㄴ) : 차고 기호(ㄷ) : 방<br /> 기호(ㄹ) : 방 및 창고 기호(ㅁ) : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 심야전기보일러 등에 의한 난방 및 온수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리동 402-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 중리동 402-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 중리로7번길 14-9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

박○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

유더블유제구차유동화전문(유)(양도전:(주)우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-16 · 대전광역시 대덕구 중리동 402-10 · 대 199.7㎡
• 14-06-16 · 대전광역시 대덕구 중리동 402-15 · 대 199.7㎡ 제시외-차고 철파이프조천막지붕 55㎡ -차고 철파이프조천막지붕 55㎡
• 14-06-16 · 대전광역시 대덕구 중리로7번길 14-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 주차장,여관 1층 주차장,여관 156.15㎡ 2층 여관 156.15㎡ 3층 여관 156.15㎡ 4층 여관 156.15㎡ 철근콘크리트 슬래브지붕 지하실 (기계실,지하대피소) 80.01㎡ 제시외-방 경량철골조판넬지붕 18㎡ -방및창고 경량철골조기존건물지붕 30㎡ -창고 철파이프조천막지붕 4㎡ - ㎡

주변

학군

• 652m · 한남대학교 · 대학교
• 658m · 중원초등학교 · 초등학교
• 671m · 용전초등학교 · 초등학교
• 732m · 대전중리중학교 · 중학교
• 859m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 875m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1002m · 평생교육원 · 대학교
• 1046m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1103m · 법동중학교 · 중학교
• 1109m · 대전신학대학교
• 1118m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1148m · 대전화정초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 중리동주민센터 · 711
• 122m · 증산도교육문화회관 · 102, 605, 611, 706, 802
• 223m · 한남병원 · 102, 605, 611, 706, 711, 802
• 234m · 한남대북문 · 102, 605, 611, 706, 802
• 313m · 영진로얄아파트 · 611, 614, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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