대전지법 2013타경26265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-31 · 경매접수
2. 13-11-01 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.62㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6874만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

덕암로

건물 · 대지권

건물

101.62㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평촌동 540-1

호

17층

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

이종자

소유자

이종자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 평촌동 소재 "신탄진IC" 남동측 인근에 위치하는 행복한마을<br />아파트 제101동 5층 503호이며 주변은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재 <br />하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장 및 신탄진 IC가 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성을 등을 고려할 <br />때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물중 5층 503호로서,<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 <br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별공급식 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기설비, 공동현관설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형으로서, 인접토지 및 접면도로 대비 완경사이며 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(평촌1)(접함),소로2류<br />(덕암18)(접함),중로1류(접함),중로2류(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,정비구역(덕암주공주택재건축정비)<도시 및 주거환경정비법><br />,상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부<br />관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바,<br />참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 101동 5층 503호 (평촌동,행복한마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전광역시중구

교부권자

대전세무서

교부권자

서대전세무서

근저당권자

주식회사신일건업

근저당권자

한○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-22 · 대전광역시 대덕구 덕암로 200, 101동 5층 503호 (평촌동,행복한마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층아파트 1층 469.1673㎡ 2층 702.7519㎡ 3층 702.7519㎡ 4층 702.7519㎡ 5층 702.7519㎡ 6층 702.7516㎡ 7층 702.7519㎡ 8층 702.7519㎡ 9층 702.7519㎡ 10층 702.7519㎡ 11층 702.7519㎡ 12층 702.7519㎡ 13층 702.7519㎡ 14층 702.7519㎡ 15층 702.7519㎡ 16층 702.7519㎡ 17층 399.7584㎡ 철근콘크리트구조 101.6236㎡

주변

학군

• 459m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 820m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1103m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1231m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1322m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1370m · 대전석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712
• 184m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 210m · 덕암동주민센터 · 2, 703, 705, 711
• 280m · 평촌동 · 703, 705, 711
• 287m · KT&G · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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