대전지법 2013타경26951-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-07 · 경매접수
2. 13-11-08 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1549만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

469.00㎡ (141.9평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6303만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

연축동 2-1

당사자

채권자

대전중앙신용협동조합

채무자

송영재

소유자

송세원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 연축동 소재 "연축주공아파트" 동측 근거리에 위치하며, 부근<br />은 전, 답 및 임야, 주택 등이 혼재하는 시가지 주변의 농경지대로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 경사지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, <br />기호(1)은 농가주택부지 및 일부 전, 기호(3)은 창고부지, 기호(5)는 현황 도로, 기호(6)<br />은 나대지, 기호(7)-(10)은 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(6)토지는 현황 도로인 기호(5)토지가 접하여 있고, 기호(7)-(10)은 지적도<br />상 맹지로서, 인접 필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(5),(6)<br />:자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역(1973-06-27)임.<br /><br />기호(7),(8),(10)<br />:자연녹지지역, 도시자연공원구역(계족산도시자연공원구역), 가축사육제한구역, 개발제한<br /> 구역(1973-06-27)임.<br /><br />기호(9)<br />:자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 도시자연공원구역(계족산도시자연공원구역)(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 개발제한구역(1973-06-27)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지건물 감정평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)(7-1지상 소재)<br />·주택 : 목조 스레트지붕 단층임.<br />·부속(헛간) : 목조 스레트지붕 단층임.<br />·창고 : 시멘트블록조 슬래브지붕 단층임.<br />·약실 : 소재불명임.<br />·부속건물(변소, 헛간) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층임.<br />·창고 : 경량철골조 아연강판지붕 단층임.<br /><br />기호(4)(7-3지상 소재)<br />·저온창고 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분에 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적개황도에서와 같이 제시외건물 기호㉠-㉨이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "토지건물 감정평가명세표" 비고란 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 연축동 7-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 대전광역시 대덕구 연축동 25-1 · 토지 · 과수원
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• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 연축동 7-5 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 대전광역시 대덕구 연축동 2-1 · 토지 · 과수원
• 목록 8 · 대전광역시 대덕구 연축동 3-1 · 토지 · 답
• 목록 9 · 대전광역시 대덕구 연축동 4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

소유자

송○○

압류권자

대전광역시대덕구

지상권자

대전중앙신용협동조합

채권자

대전중앙신용협동조합

채무자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-21 · 대전광역시 대덕구 연축동 2-1 · 과수원 469㎡ 제시외-복숭아나무 - 20주

주변

학군

• 1077m · 회덕중학교 · 중학교
• 1152m · 와동초등학교병설유치원
• 1160m · 와동초등학교 · 초등학교

버스

• 442m · 산디마을삼거리 · 74
• 496m · 장동2구 · 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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