대전지법 2013타경26951-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

575.00㎡ (173.9평)

제시외면적

없음

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6303만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

전

대지권

연축동 4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 연축동 소재 "연축주공아파트" 동측 근거리에 위치하며, 부근<br />은 전, 답 및 임야, 주택 등이 혼재하는 시가지 주변의 농경지대로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 경사지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, <br />기호(1)은 농가주택부지 및 일부 전, 기호(3)은 창고부지, 기호(5)는 현황 도로, 기호(6)<br />은 나대지, 기호(7)-(10)은 과수원으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(6)토지는 현황 도로인 기호(5)토지가 접하여 있고, 기호(7)-(10)은 지적도<br />상 맹지로서, 인접 필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(5),(6)<br />:자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역(1973-06-27)임.<br /><br />기호(7),(8),(10)<br />:자연녹지지역, 도시자연공원구역(계족산도시자연공원구역), 가축사육제한구역, 개발제한<br /> 구역(1973-06-27)임.<br /><br />기호(9)<br />:자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 도시자연공원구역(계족산도시자연공원구역)(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 개발제한구역(1973-06-27)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지건물 감정평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)(7-1지상 소재)<br />·주택 : 목조 스레트지붕 단층임.<br />·부속(헛간) : 목조 스레트지붕 단층임.<br />·창고 : 시멘트블록조 슬래브지붕 단층임.<br />·약실 : 소재불명임.<br />·부속건물(변소, 헛간) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층임.<br />·창고 : 경량철골조 아연강판지붕 단층임.<br /><br />기호(4)(7-3지상 소재)<br />·저온창고 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분에 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적개황도에서와 같이 제시외건물 기호㉠-㉨이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "토지건물 감정평가명세표" 비고란 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대전광역시 대덕구 연축동 4

감정가

4471만

최저가

2190만 (49%)

기일

14-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음