대전지법 2013타경28377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-25 · 경매접수
2. 13-12-02 · 경매개시결정
3. 14-02-18 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 6차 매각기일 · 최저가 4285만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

428만 (최저가의 10%)

청구금액

2016만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

계족산로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송촌동 494-1

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

김창우

소유자

김창우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 “송촌초등학교” 동측 인근에 위치하는 선비마<br />을아파트5단지(총 19개동 1,554세대) 507동 3층 301호로서, 주위는 대단위 아파트단지,<br />각종 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트벽식조 박공지붕 19층 건물중 3층 301호로서,<br /> (1999년 10월 신축)<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지<br />및 경보설비, 지하 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접하고 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대전광역시문화<br />재보호조례>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>, 문화재<br />보호구역(문화재로부터300m영향성검토구역)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(법동, 송<br />촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시녹지팀)<택지개발촉진법>, 택지개발예정지구기타<br />(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br />임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인은 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족산로 136, 507동 3층 301호 (송촌동,선비마을아파트5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

차○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

국○○

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 대전광역시 대덕구 계족산로 136, 507동 3층 301호 (송촌동,선비마을아파트5단지) · 철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층아파트 지층 408.08㎡ 1층 408.08㎡ 2층 408.08㎡ 3층 408.08㎡ 4층 408.08㎡ 5층 403.60㎡ 6층 403.60㎡ 7층 403.60㎡ 8층 403.60㎡ 9층 403.60㎡ 10층 403.60㎡ 11층 403.60㎡ 12층 403.60㎡ 13층 403.60㎡ 14층 403.60㎡ 15층 403.60㎡ 16층 403.60㎡ 17층 403.60㎡ 18층 403.60㎡ 19층 403.60㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.88㎡

주변

학군

• 204m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 208m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 295m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 602m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 720m · 대양초등학교 · 초등학교
• 930m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1025m · 매봉중학교 · 중학교
• 1119m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1160m · 법동중학교 · 중학교
• 1306m · 법동초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 선비마을5단지 · 616
• 189m · 선비마을4단지 · 103, 314, 616
• 360m · 송촌고등학교 · 103, 311, 616, 617, 620
• 439m · 선비마을4단지후문 · 617
• 445m · 동춘당 · 314

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다