대전지법 2013타경29134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-05 · 경매접수
2. 13-12-06 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 2532만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1308.03㎡ (395.7평)

토지면적

1311.40㎡ (396.7평)

제시외면적

70.80

보증금

2억 8253만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

한밭대로988번길

건물 · 대지권

건물

1308.03㎡ (395.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오정동 72-4

호

2층

당사자

채권자

신석헌

소유자

신석헌 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정 농수산물 도매시장" 남동측 월편,<br />대로변에 위치하며 주위 인근은 도로에 연하여 노선 상가지역으로 제반 주위환경 등은<br />비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대로변에 입지하여 제반 차량의 접근은 용이하고 인근에 시내 각 방면의 시내버스<br />정류장이 있어 제반 대중교통 수단의 이용도 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

획지 및 가로망 정비된 지역 내 대체로 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고<br />평탄하며, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 50미터 정도의 한밭대로에 접하고, 동측으로 폭 10미터 정도의<br />도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로2류(접함), 소로1류(접함), <br />가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

* 기호"가" 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 일부가 경량철골조 인슈판넬지붕<br /> 2층의 점포 및 사무실 건물로 외벽 전면은 자기질타일붙임이고, 측후면은 시멘몰탈위<br /> 페인트마감이며 내벽은 시멘몰탈위 페인트등 마감, 창호는 샤시임.<br /><br />* 기호"나" 건물은 경량철골조 인슈판넬지붕 단층의 점포용 건물로 외벽은 적벽돌치장<br /> 보강쌓기이고 내벽은 시멘몰탈위 페인트 등 마감이며 창호는 샤시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

* 기호"가" : 1층(광제당약국, 천일주방그릇, 봉투 백화점, 고춧가루, 충청상회)<br /> 2층(성진외과의원, 보원당 한의원)<br /> 지하(스타 노래방, "공실")<br /><br />* 기호"나" : 점포(장터 추어탕, 대전수산)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호"가" 및 "나" 건물에 위생 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한 "건물 개황도" 참조요.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 오정동 72-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 한밭대로 986 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

소유자

신○○

소유자

신○○

소유자

신○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

윤○○

임차인

이○

임차인

조○○

임차인

주○

채권자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 대전광역시 대덕구 오정동 72-4 · 대 1311.4㎡
• 14-07-07 · 대전광역시 대덕구 한밭대로 986 · 경량철골 및 철근콘크리트조 인슈판넬 및 슬래브지지붕 2층 근린생활시설 1층 점포 349.65㎡ 2층 식당 335.4㎡ 지하 식품제조업(도시락제조) 188.58㎡,다방 136.56㎡ 경량철골조 인슈판넬지붕 단층 일용품소매점 227.04㎡ 제시외-창고 파이프조 천막지붕 32㎡ -창고 파이프조 천막지붕 14㎡ -창고 파이프조 천막지붕 14㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 9㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 1.8㎡

주변

학군

• 369m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 678m · 문정중학교 · 중학교
• 683m · 오정중학교 · 중학교
• 725m · 대화초등학교 · 초등학교
• 729m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 764m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1119m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1125m · 대전원명학교
• 1238m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1252m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1267m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1304m · 문정초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 오정농수산물시장 · 102, 605, 606, 614, 617, 703, 706
• 67m · 오정농수산물시장 · 102, 605, 606, 617, 703, 706
• 168m · 오정농수산물시장 · 614
• 230m · 오정농수산오거리 · 105, 316, 614, B1
• 239m · 오정농수산오거리 · 105, 316, 614, B1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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