대전지법 2013타경29608-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-11 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2034만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

685.08㎡ (207.2평)

토지면적

206.20㎡ (62.4평)

제시외면적

없음

보증금

5203만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

685.08㎡ (207.2평) · 상가

대지권

중리동 401-17

당사자

채권자

김홍구

채무자

김경숙

소유자

김경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 대덕구 중리동 소재 ‘중리삼거리’ 북서측 인근에 위치한 토 <br />지 · 건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 숙박업소, 유흥업소 등으로 형성된<br />상업지대이며 후면은 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, <br />공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1,2) 모두 대체로 가장형의 토지로 인접도로는 남향의 하향 완경사를 이루고 있으<br />나 평가대상 토지의 자체지반은 평탄하며 기호 (1) 토지는 주자장부지, 기호 (2) 토지는<br />상업용 건물의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 세로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) 토지 모두 근린상업지역, 도시지역, 방화지구, 최저고도지구, 제1종지구단위<br />계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (1) 토지상에 별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 소유자 미상의 제시외건물이 <br />소재하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로<br />외벽 : 크링카 외장타일, 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 실크벽지, 무늬목 인테리어, 수입대리석치장, 핸디코트, 크리스탈타일, 본타일 등<br />천정 : 실크천정지, 무늬목 인테리어, 본타일 등<br />바닥 : 화강석 물갈기, 테코타일, 온돌마루, 크리스탈타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-4층은 안마시술소 및 부대설비로 이용 중이며 지하 일부는 현장조사일 현재 공실로<br />탐문조사 됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 소방설비, CCTV설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 건물의 지하부분은 수차 방문하였으나 시건 되어 있어 출입 <br />및 조사가 불가능하여 내부상태는 건축물현황도면 및 본건 평가전례 등에 의하여 표준<br />적인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리동 401-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 중리동 401-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 중리로7번길 6-20 · 건물 · 관광휴게시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

공주원예농업협동조합

근저당권자

대사신용협동조합

임차인

지○○

임차인

지○○

지상권자

공주원예농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-08 · 대전광역시 대덕구 중리동 401-17 · 대 206.2㎡
• 14-07-08 · 대전광역시 대덕구 중리로7번길 6-20 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 안마시술소및 관리실 1층 160.07㎡ 2층 159.81㎡ 3층 159.81㎡ 4층 관리실 44.03㎡ 지하 유흥주점 110.905㎡ 보일러실,창고,기름탱크 47.055㎡ 제시외-보일러실 경량철골조 샌드위치판넬지붕 4층 3.4㎡

주변

학군

• 596m · 중원초등학교 · 초등학교
• 668m · 용전초등학교 · 초등학교
• 672m · 대전중리중학교 · 중학교
• 709m · 한남대학교 · 대학교
• 802m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 917m · 대전대화중학교 · 중학교
• 980m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1036m · 법동중학교 · 중학교
• 1057m · 평생교육원 · 대학교
• 1158m · 대전신학대학교
• 1169m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1203m · 법동초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 중리동주민센터 · 711
• 161m · 증산도교육문화회관 · 102, 605, 611, 706, 802
• 229m · 한남병원 · 102, 605, 611, 706, 711, 802
• 301m · 한남대북문 · 102, 605, 611, 706, 802
• 316m · 중리근린공원 · 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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