대전지법 2013타경30998-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-26 · 경매접수
2. 13-12-27 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.41㎡ (9.2평)

건물면적

9648.70㎡ (2918.7평)

토지면적

30.41㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9328만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

신일동로17번길

건물 · 대지권

건물

9648.70㎡ (2918.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신일동 1684-39 · 30.41㎡ (9.2평)

호

10층

당사자

채권자

선정당사자 이정희 외 2

채무자

이혜경

소유자

윤경중

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신일동 소재 "을미기공원" 북서측 인근에 위치하는<br /> "테크노시티"로서 부근은 공장, 업무시설, 공업나지 상태 등으로서 제반여건은 <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 로변으로 시내버스 정류장이 소재하나 제반교통사정<br /> 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제101호, 108호, 111호, 112<br /> 호, 제3층 301호, 302호, 303호, 제4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호, 406<br /> 호로서<br /> ·외 벽 : 석재마감.<br /> ·내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감, 일부 인테리어마감, 일부 벽지마감<br /> ·창 호 : 샷시창호에 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·제101호 : 커피숍.<br /> ·제108호, 제111호, 제112호 : 식당<br /> ·제301호, 제302호 : 식당구조(현 휴업상태)<br /> ·제303호 : 노래방구조(현 휴업상태)<br /> ·제401호, 제402호, 제403호 : 사무실<br /> ·제404호 : 주택<br /> ·제405호 : 창고 및 주택<br /> ·제406호 : 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기<br /> (17인승 2대) 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지로 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20m, 남동측 및 북서측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약6m의<br /> 도로에 접하며 지상 및 지하 주차장설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 산업시설구역, 연구개발<br /> 특구(대덕연구개발특구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제303호는 의뢰목록상 용도가 "일반음식점"이나 현황 "노래방"구조이며, 제401호,<br /> 402호는 의뢰목록상 용도가 "일반음식점"이나 현황 "사무실"구조이고, 제404호는 <br /> 의뢰목록상 용도가 "사무소"이나 현황 "주택", 제405호는 의뢰목록상 용도가 "일<br /> 반음식점"이나 현황 "주택 및 창고"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 101호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 10 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 403호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 11 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 404호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 12 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 405호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 13 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 406호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 108호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 111호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 112호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 3층 301호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 3층 302호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 7 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 3층 303호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 8 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 401호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 9 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 402호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

이○○

소유자

윤○○

압류권자

대전광역시대덕구

임금채권자

선정당사자 이정희

임차인

(주)두산유통

임차인

(주)지디엔텍

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

점유자

임○○

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행의 양수인 (주)에스비아이저축은행

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-21 · 대전광역시 대덕구 신일동 1684-39 테크노시티 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설및제1종근린생활시설및제2종근린생활시설 지층 철근콘크리트구조 1866.68㎡ 1층 철근콘크리트구조 931.60㎡ 2층 철근콘크리트구조 1037.56㎡ 3층 철근콘크리트구조 719.08㎡ 4층 철근콘크리트구조 713.12㎡ 5층 철근콘크리트구조 713.12㎡ 6층 철근콘크리트구조 713.12㎡ 7층 철근콘크리트구조 713.12㎡ 8층 철근콘크리트구조 713.12㎡ 9층 철근콘크리트구조 713.12㎡ 10층 철근콘크리트구조 731.60㎡ 철근콘크리트구조 사무소 83.46㎡

주변

학군

• 591m · 목상초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 대덕우체국네거리 · 701, 705
• 98m · 대덕우체국네거리 · 701, 705
• 178m · 효성신탄진공장 · 2, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 206m · 효성신탄진공장 · 2, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 250m · 한국교통안전공단 · 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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