대전지법 2013타경31083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5675만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2832.00㎡ (856.7평)

제시외면적

없음

보증금

3567만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1035만

담당계

6계 · 470-1806

건물 · 대지권

건물

전

대지권

연축동 70-1

당사자

채권자

대전대덕신용협동조합

채무자

신동국

소유자

박갑순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 대덕구 연축동 소재 "회덕정수장" 북측 인근에 위치하여, 부근은 계족산 하단부의 촌락과 농경지, 임야 및 등산로변 음식점 등이 혼재하는 시외곽 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상 토지까지 제반 차량의 출입 가능하며, 남서측 직선거리 약 500m 지점에 시내버스 승강장 및 대전-신탄진간 간선도로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부근은 서하향 완경사지대이며, 대상지는 비교적 평탄하게 정지한 기호(1,3) 토지는 "전", 기호(2) 토지는 신축중인 단독주택 및 부속창고 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 6m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

감정평가대상토지 3필지 모두 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

신축중인 단독주택 및 창고가 소재하여 제반 가격형성요인을 종합 고려하여 원가법으로 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목 "전"이나, 신축중인 단독주택 및 창고 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

신축중인 단독주택 및 창고의 일괄경매 여부를 재확인 요하며, 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호㉠ 시멘트벽돌 보강 경량철골조 판넬지붕 2층으로서<br /> 외벽 ; 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽 ; 벽지마감 등,<br /> 바닥 ; 노출 몰타르(마감 안됨),<br /> 창호 ; 합성수지 창틀 유리 창호 등임.<br /> <br />기호㉡ 경량철골(샌드위치판넬)조 판넬지붕 단층으로서<br /> 외벽 ; 싸이딩 마감,<br /> 창호 ; 합성수지 창틀 유리 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호㉠ ; 단독주택으로 건축허가 받아 신축중 임<br />기호㉡ ; 농산물창고로 허가 받아 사용승인 미필 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등의 위생설비(시상수도 및 정화조) 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

사용승인 미필로서 임대내역 미상이며, 토지와 일괄경매 여부 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 연축동 70-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 연축동 70-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 연축동 70-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

소○○

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

소○○

소유자

박○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

대전대덕신용협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-18 · 대전광역시 대덕구 연축동 70-1 · 전 602㎡
• 14-11-18 · 대전광역시 대덕구 연축동 70-2 · 전 319㎡
• 14-11-18 · 대전광역시 대덕구 연축동 70-3 · 전 1911㎡

주변

학군

• 1007m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1010m · 와동초등학교병설유치원
• 1295m · 회덕중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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