대전지법 2014타경86-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-02 · 경매접수
2. 14-01-03 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7814만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.24㎡ (51.5평)

토지면적

329.90㎡ (99.8평)

제시외면적

20.60

보증금

2781만 (최저가의 10%)

청구금액

6996만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

신탄진동로

건물 · 대지권

건물

170.24㎡ (51.5평) · 콘크리트 · 상가

대지권

신탄진동 160-2

호

단층

당사자

채권자

신탄진농업협동조합

채무자

박영두

소유자

박영두

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 ‘신탄진고등학교’ 남서측 인근에 위<br />치한 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 노면을 따라 각종 상가, 근<br />린생활시설 등이 소재하고 후면은 단독주택, 다세대주택, 다가구 주택 등으로 형성된<br />주상복합지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내버스 운<br />행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 <br />편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 상업용 건물의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 아스콘 포장된 중로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 콘크리트평스라브지붕 단층건으로<br />외벽 : 비닐사이딩 마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />바닥 : 장판깔기 및 바닥타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(늘봄식당)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 급탕설비, 기본적인 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 종물이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 160-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신탄진동로 38-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

대전광역시대덕구(교통팀)

교부권자

대전세무서

근저당권자

강○○

배당요구권자

김○○

압류권자

공주세무서

임차인

남○○

채권자

신탄진농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-02 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 160-2 · 대 329.9㎡
• 14-06-02 · 대전광역시 대덕구 신탄진동로 38-1 · 철골조 콘크리트평스라브지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(음식점) 149.64㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 20.6㎡

주변

학군

• 156m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 265m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 386m · 대전대청중학교 · 중학교
• 690m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 721m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 936m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1026m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1038m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1042m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 61m · 석봉초등학교 · 708, 711, 75
• 76m · 석봉초등학교 · 708, 711, 75
• 290m · 신탄진고등학교 · 711
• 293m · 석봉과선교 · 708, 711
• 325m · 신탄진고등학교 · 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다