대전지법 2014타경376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.20㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

계족로761번길

건물 · 대지권

건물

39.20㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

읍내동 54

당사자

채권자

주식회사 푸른상호저축은행

채무자

유국건설 주식회사

소유자

유국건설 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "읍내삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파<br />단지 및 상가 등 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반 교통상<br />황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 중 지하층 제7호(기호①), 지하층 제8호(기호②), 지하<br />층 제15호(기호③), 지하층 제27호(기호④), 지하층 제29호(기호⑤), 지하층 제31호(기호<br />⑥)로서,<br /><br />외벽 : 외장타일붙임 등 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 기호①은 방앗간, 기호②-⑥은 공실로서, 각종 물건 등이 적치되어 있음<br />(후면 사진용지 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 에스컬레이터설비(가동중단 상태임), 소화전설비 등 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 대로, 소로 및 중로 등과 접하며, 단지내 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로2류(읍내2)(접함), 중로2류(접<br />함), 가축사육제한구역, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)임(54번지 기<br />준).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 지하층 7호 (읍내동,현대아파트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 지하층 8호 (읍내동,현대아파트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 지하층 15호 (읍내동,현대아파트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 지하층 27호 (읍내동,현대아파트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 지하층 29호 (읍내동,현대아파트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 지하층 31호 (읍내동,현대아파트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 이 사건 27호, 29호, 31호는 거리가 서로 떨어져 있는 호실이며, 이 사건 호실들과 타 호실간에는 시멘트 벽돌을 이용하여 경계벽을 세워두었고, 전유부분과 공용부분간에는 타일 색깔을 달리하여 구분하고 있는 상태임 나. 건물번호표지 및 층별 위치가 표시된 현황도는 게시되어 있지 않음 다. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

분당세무서

압류권자

분당세무서

임차인

박○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 푸른상호저축은행

채무자겸소유자

유국건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-08-05 · 대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 지하층 7호 (읍내동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층상가 지하2층 216.50㎡ 지하1층2032.10㎡ 1층 1454.92㎡ 2층 1454.92㎡ 철근콘크리트조 39.20㎡

주변

학군

• 563m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1214m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1244m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1387m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1398m · 매봉중학교 · 중학교
• 1477m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1479m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1495m · 법동중학교 · 중학교

버스

• 121m · 읍내동현대아파트 · 103, 2, 311, 611, 614, 615, 616, 620, 701, 706, 711, 74
• 149m · 제월당 · 103, 2, 311, 611, 614, 615, 616, 620, 701, 706, 711
• 228m · 대한통운 · 213, 316, 512, 616, 703, 74
• 246m · 대한통운 · 213, 316, 512, 616, 703
• 415m · 대한통운종점 · 213, 316, 512, 614, 615, 706, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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