대전지법 2014타경376-6

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.42㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

계족로761번길

건물 · 대지권

건물

25.42㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

761

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "읍내삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파<br />단지 및 상가 등 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반 교통상<br />황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 중 지하층 제7호(기호①), 지하층 제8호(기호②), 지하<br />층 제15호(기호③), 지하층 제27호(기호④), 지하층 제29호(기호⑤), 지하층 제31호(기호<br />⑥)로서,<br /><br />외벽 : 외장타일붙임 등 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 기호①은 방앗간, 기호②-⑥은 공실로서, 각종 물건 등이 적치되어 있음<br />(후면 사진용지 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 에스컬레이터설비(가동중단 상태임), 소화전설비 등 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 대로, 소로 및 중로 등과 접하며, 단지내 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로2류(읍내2)(접함), 중로2류(접<br />함), 가축사육제한구역, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)임(54번지 기<br />준).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 지하층 31호 (읍내동,현대아파트)

감정가

2700만

최저가

1323만 (49%)

건물면적

25.42㎡ (7.7평)

기일

14-08-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음