대전지법 2014타경734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-04-01 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5164만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

우암로

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비래동 47-1

호

15층

당사자

채권자

신탄진농업협동조합

채무자

정금순

소유자

안덕환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "명석고등학교" 북측 인근에 위치하는 현대아파트 제1동 제4층 제401호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 학교와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 4층 401호로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현대아파트 1동 401호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 6개동 약 370세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로 및 소로 등과 접하며, 단지진입 및 단지 내 도로상태 등 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 도로(접함), 소로2류(비래1)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(대전동부교육청)<학교보건법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 우암로 394, 1동 4층 401호 (비래동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전세무서

교부권자

북대전세무서

근저당권자

조○○

소유자

안○○

압류권자

대전세무서

채권자

신탄진농업협동조합

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-30 · 대전광역시 대덕구 우암로 394, 1동 4층 401호 (비래동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 581.58㎡ 2층 577.08㎡ 3층 577.08㎡ 4층 577.08㎡ 5층 577.08㎡ 6층 577.08㎡ 7층 577.08㎡ 8층 577.08㎡ 9층 577.08㎡ 10층 577.08㎡ 11층 577.08㎡ 12층 577.08㎡ 13층 577.08㎡ 14층 577.08㎡ 15층 577.08㎡ 지하층 580.2㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 147m · 명석고등학교 · 고등학교
• 353m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 588m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 732m · 대전가양중학교 · 중학교
• 930m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 939m · 동대전중학교 · 중학교
• 1116m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교
• 1183m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1329m · 대전송촌고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 명석고등학교 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 114m · 명석고등학교 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 167m · 길치근린공원네거리 · 66
• 204m · 길치근린공원네거리 · 66
• 325m · 길치근린공원 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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