대전지법 2014타경1416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-15 · 경매접수
2. 14-01-16 · 경매개시결정
3. 14-04-07 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6649만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

375.36㎡ (113.5평)

토지면적

171.70㎡ (51.9평)

제시외면적

69.00

보증금

2664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 321만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

송촌북로4번길

건물 · 대지권

건물

375.36㎡ (113.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

송촌동 469-10

호

3층

당사자

채권자

(주)국민은행의 양수인 이에이케이제이차유동화전문(유) 외 1

채무자

주식회사 대덕옵틱

소유자

차영회

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "대양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물과 단독주택 및 다세대주택 등 일반주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 3층 규모의 주상용건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8m 정도의 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로 (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대전광역시문화재보호조례>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성 검토구역)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(법동,송촌택지개발완료)<택지개발촉진법>, 택지개발예정지구기타(단독주택용지)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글잇기지붕 3층 건물로,<br />외벽 : 화강석붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(대덕옵틱),<br />2층 : 주택,<br />3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 건물의 옥상층 누다락(주택)의 경우, 건물에 포함하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌동 469-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 송촌북로4번길 7-8 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

근저당권자

한미스위스광학 주식회사

소유자

차○○

임차인

김○○

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

(주)국민은행의 양수인 이에이케이제이차유동화전문(유)

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사 대덕옵틱

임차인현황

매각공고

• 14-07-22 · 대전광역시 대덕구 송촌동 469-10 · 대 171.7㎡
• 14-07-22 · 대전광역시 대덕구 송촌북로4번길 7-8 · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글잇기지붕 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 102.12㎡ 2층 단독주택 102.12㎡ 3층 단독주택 102.12㎡ 제시외-가림시설 새시조 아크릴지붕 35㎡ -창고 조립식판넬조 판넬지붕 10㎡ -발코니 새시조 기타지붕 12㎡ -발코니 새시조 강판지붕 12㎡

주변

학군

• 310m · 대양초등학교 · 초등학교
• 439m · 양지초등학교 · 초등학교
• 530m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 545m · 법동중학교 · 중학교
• 616m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 711m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 726m · 매봉중학교 · 중학교
• 785m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 817m · 법동초등학교 · 초등학교
• 913m · 중원초등학교 · 초등학교
• 956m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1013m · 용전초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 송촌119안전센터 · 314, 620
• 144m · 송촌119안전센터 · 314, 620
• 196m · 대덕구청소년수련관 · 620
• 314m · 동춘당 · 311, 617
• 329m · 동춘당 · 103, 311, 314, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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