대전지법 2014타경1584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-17 · 경매접수
2. 14-01-23 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 14-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2149만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.35㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

3013만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

동춘당로31번길

건물 · 대지권

건물

30.35㎡ (9.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

송촌동 219-13

당사자

채권자

박재환

채무자

강승남

소유자

강승남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 ‘송촌정수장" 동측 인근에 위치한 다세<br />대주택 에이동 3층 302호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 다세대주택, 다가<br />구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있고 본건 다세대주택 단지의 서측으로 송촌정수장<br />이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 3층 302호로<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 대체로 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다세대주택 부지는 소로에 접하며 본건은 단지내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

219-16 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, <br />219-13 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동<br />일 규모의 다세대주택, 주민 등의 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재<br />하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 동춘당로31번길 23, 에이동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

채권자

박○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-13 · 대전광역시 대덕구 동춘당로31번길 23, 에이동 3층 302호 · 벽돌및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 139.88㎡ 2층 139.88㎡ 3층 139.88㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 157.505㎡ 벽돌 및 시멘트 벽돌조 30.35㎡

주변

학군

• 304m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 398m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 450m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 458m · 대양초등학교 · 초등학교
• 569m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 1056m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 1148m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1180m · 대전가양중학교 · 중학교
• 1191m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1235m · 법동중학교 · 중학교
• 1257m · 명석고등학교 · 고등학교
• 1260m · 매봉중학교 · 중학교

버스

• 138m · 송촌고등학교 · 103, 311, 616, 617, 620
• 167m · 서오아파트 · 616
• 233m · 서오아파트 · 616
• 380m · 만남웨딩홀 · 501, 601, 602, 607, 622
• 393m · 만남웨딩홀 · 105, 501, 601, 602, 607, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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