대전지법 2014타경1737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-20 · 경매접수
2. 14-01-21 · 경매개시결정
3. 14-04-09 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.87㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8537만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

동춘당로

건물 · 대지권

건물

98.87㎡ (29.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

법동 191-1

당사자

채권자

케이티대전충남신용협동조합

채무자

김인회

소유자

신혜진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "법동초등학교" 서측 인근에 위치하는 보람아파트 제113동 제15층 제1507호로, 본건 주위는 아파트단지와 각급 학교 및 각종 공익시설 및 편익시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 15층 1507호(계단식)로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

보람아파트 113동 1507호(방 4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 14개동 약 1,735세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로 및 중로 등과 접하고, 단지진입 및 단지 내 도로상태 등 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획 구역, 대로1류(접함), 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보 호법>, 택지개발예정지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시녹지팀)<택지 개발촉진법>, 택지개발예정지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학 교보건법>, 상대정화구역(중리초)<학교보건법>, 절대정화구역(대전동부교육청)<학교보 건법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인 하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상 황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 동춘당로 178, 113동 15층 1507호 (법동,보람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대전광역시 대덕구

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전세무서

소유자

신○○

채권자

케이티대전충남신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-22 · 대전광역시 대덕구 동춘당로 178, 113동 15층 1507호 (법동,보람아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 910.77㎡ 2층 907㎡ 3층 882.22㎡ 4층 882.22㎡ 5층 882.22㎡ 6층 882.22㎡ 7층 882.22㎡ 8층 882.22㎡ 9층 882.22㎡ 10층 882.22㎡ 11층 882.22㎡ 12층 882.22㎡ 13층 882.22㎡ 14층 882.22㎡ 15층 882.22㎡ 지층 859㎡ (지층:지하대피소,1층-15층:아파트) 철근콘크리트조 98.87㎡

주변

학군

• 148m · 법동초등학교 · 초등학교
• 325m · 법동중학교 · 중학교
• 383m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 438m · 양지초등학교 · 초등학교
• 449m · 대전중리중학교 · 중학교
• 467m · 매봉중학교 · 중학교
• 505m · 중원초등학교 · 초등학교
• 572m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1044m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1179m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1226m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1258m · 대전송촌초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 보람아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
• 184m · 한마음아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
• 191m · 보람아파트 · 611, 614, 615, 701, 706
• 219m · 소월아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
• 266m · 법동전통시장 · 2, 615, 701, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다