대전지법 2014타경1782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-21 · 경매접수
2. 14-01-22 · 경매개시결정
3. 14-04-09 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.73㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

3525만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

동심1길

건물 · 대지권

건물

76.73㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대화동 243-2

호

4층

당사자

채권자

이소림

채무자

김혜정

소유자

김혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 서측 인근에 위치하는 (통칭 드림팰리스Ⅱ) 제2층 제202호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물 중 2층 202호로,<br />외벽 : 화강석붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 "제1종근린생활시설(사무소)"이나, 기준시점 현재 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 이용상태 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 4층 규모의 주상용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(대화동2구역 주택재개발정비예정구역), 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 소로2류(저촉), 소로3류 (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(대화동2주 택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역 (대전동부교육청)<학교보건법>임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거하여 위치 확인하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화동 243-2 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

청주축산업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-10 · 대전광역시 대덕구 대화동 243-2 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 제1,2종 근린생활시설, 다세대주택(4세대) 지1층 제1종근린생활시설(소매점) 207.27㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 137.79㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 189.89㎡ 3층 다세대주택(2세대) 150.2㎡ 4층 다세대주택(2세대) 122.3㎡ 철근콘크트리트구조 76.725㎡

주변

학군

• 112m · 대화초등학교 · 초등학교
• 293m · 대전대화중학교 · 중학교
• 346m · 대전원명학교
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버스

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• 446m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
• 486m · 대전병원 · 316, 616, 703, 802

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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