대전지법 2014타경2228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-27 · 경매접수
2. 14-01-28 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

8820만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석봉동 770

호

50층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

백성은 외 1

소유자

백성은 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 “신탄진초등학교” 북서측 인근에 위치하는 금<br />강엑슬루타워(총 12개동 2,312세대) 111동 8층 804호로서, 주위는 단독주택, 아파트 단<br />지, 다가구주택, 다세대주택, 노변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층 건물중 8층 804호로서,<br /> (2012년 1월 12일 사용승인)<br /> 외벽:화강석붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 난방설비, 승강기설비(4대), 소화전설비, 화재<br />탐지 및 경보설비, 방송설비, 출입문통제설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로, 중로 및 소로에 접하고 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 1종지구단위<br />계획구역, 대로2류(접함), 소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접<br />함), 체육공원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개<br />발구역<도시개발법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(새여울초)<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(대전동부교육지원청)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인은 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 111동 8층 804호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

김포세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

근저당권자

(주)우리은행의 양수인 유에스더블유유동화전문(유)

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

남인천세무서

압류권자

서인천세무서

유치권자

나○○

임차인

나○○

전세권자

나○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

파산자 백성은의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

매각공고

• 14-12-23 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 111동 8층 804호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층아파트 1층 347.684㎡ 2층 466.256㎡ 3층 466.256㎡ 4층 466.256㎡ 5층 466.256㎡ 6층 466.256㎡ 7층 466.256㎡ 8층 466.256㎡ 9층 466.256㎡ 10층 466.256㎡ 11층 466.256㎡ 12층 466.256㎡ 13층 466.256㎡ 14층 466.256㎡ 15층 466.256㎡ 16층 466.256㎡ 17층 466.256㎡ 18층 466.256㎡ 19층 466.256㎡ 20층 466.256㎡ 21층 466.256㎡ 22층 466.256㎡ 23층 466.256㎡ 24층 466.256㎡ 25층 466.256㎡ 26층 95.518㎡ 27층 466.256㎡ 28층 466.256㎡ 29층 466.256㎡ 30층 466.256㎡ 31층 466.256㎡ 32층 466.256㎡ 33층 466.256㎡ 34층 466.256㎡ 35층 466.256㎡ 36층 466.256㎡ 37층 466.256㎡ 38층 466.256㎡ 39층 466.256㎡ 40층 466.256㎡ 41층 466.256㎡ 42층 466.256㎡ 43층 466.256㎡ 44층 466.256㎡ 45층 466.256㎡ 46층 465.462㎡ 47층 465.462㎡ 48층 465.462㎡ 49층 465.462㎡ 50층 465.462㎡ 철근콘크리트조 84.956㎡

주변

학군

• 243m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 318m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 425m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 488m · 신탄진중학교 · 중학교
• 979m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1063m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1404m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1413m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 1467m · 신탄진고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 금강엑슬루타워정문 · 703, 705, 711
• 218m · 금강엑슬루타워 · 2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 254m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 254m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 336m · 석봉네거리 · 701, 705, 712, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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