대전지법 2014타경3344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-12 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6381만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

440.52㎡ (133.3평)

토지면적

357.00㎡ (108.0평)

제시외면적

83.00

보증금

3638만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5991만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

오정로63번길

건물 · 대지권

건물

440.52㎡ (133.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

오정동 329-5

호

2층

당사자

채권자

승계인 이에이케이제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

현대하우징 주식회사

소유자

정태환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정중학교" 남서측에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대로서 인근에 단독ㆍ다세대주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 바, 주택지로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(대전동부교육청)<br /><학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 및 브럭조 스라브지붕 2층건으로<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장쌓기.<br />내벽 : 벽지, 페인팅 및 판넬마감.<br />바닥 : 타일 및 마루깔기 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호(3) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로<br />내외벽 : 판넬마감.<br />바닥 : 에폭시마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주택 및 사무소로 이용중임.<br /><br />기호(3) : 제조업소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 난방설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, CCTV 등.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 오정동 329-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 오정로63번길 66-5 (오정동,가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 오정로63번길 66-5 (오정동,나동) · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

가. 임차인 점유부분을 제외한 나머지 부분은 채무자 현대하우징 주식회사가 점유 나. 해당 세무서에 등록사항 등의 현황서를 확인한 바, 정준용(2014.2.7) 등재 다. 덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

양○○

가처분권자

양○○

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

백○○

근저당권자

양○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

소유자

정○○

임차인

정○○

임차인

주○○

임차인

최○○

전세권자

주○○

전세권자

최○○

채권자

승계인 이에이케이제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자

현대하우징 주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 대전광역시 대덕구 오정동 329-5 · 대 357㎡ 제시외-창고 벽체이용 판넬지붕 15㎡ 실측사정 관찰감가-창고 경량철골조 판넬지붕 12㎡ 실측사정 관찰감가-차양시설 경량철골조 렉산지붕 56㎡ 실측사정 관찰감가
• 14-07-07 · 대전광역시 대덕구 오정로63번길 66-5 (오정동,가동) · 철근콘크리트조 및 브럭조 스라브지붕 2층 주택 및 창고 1층 브럭조 단독주택 92.15㎡ 브럭조 창고 44.84㎡ 철근콘크리트,브럭조 사무소 38.5㎡ 2층 철근콘크리트,브럭조 주택 96.03㎡
• 14-07-07 · 대전광역시 대덕구 오정로63번길 66-5 (오정동,나동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층제조업소 18㎡ 민법 365조에 의한 일괄경매

주변

학군

• 85m · 오정중학교 · 중학교
• 523m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 710m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 784m · 문정중학교 · 중학교
• 832m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1083m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 1183m · 탄방중학교 · 중학교
• 1185m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1244m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1330m · 평생교육원 · 대학교
• 1376m · 대전탄방초등학교 용문분교장

버스

• 342m · 오정동행정복지센터 · 105, 316, 614, B1
• 401m · 오정동행정복지센터 · 105, 316, 614, B1
• 457m · 푸르지오아파트 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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