대전지법 2014타경3689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-18 · 경매접수
2. 14-02-19 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 14-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

455.58㎡ (137.8평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

4556만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

동춘당로

건물 · 대지권

건물

455.58㎡ (137.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

법동 195-1

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

김정기

소유자

남영선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 “법동중학교” 동측 인근에 위치하는 그린타운아<br />파트(총 12개동 1,050세대) 103동 7층 702호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 다가구주<br />택, 점포 주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물중 7층 702호(복도식)로서,<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호:목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지<br />및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면이 대로 및 중로에 접하고 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함),<br />중로2류(법동3)(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대전광역시문화재보호조례>, 문화재보호구역(문<br />재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(법동, 송촌택지개발완료<br />.자세한사항별도확인도시녹지팀)<택지개발촉진법>, 택지개발예정지구기타(공동주택용지)<br /><택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<br />(대전동부교육청)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인은 건축물현황도면 및 인근 탐문조사<br /> 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 동춘당로 151, 103동 7층 702호 (법동,그린타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

소유자

남○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-14 · 대전광역시 대덕구 동춘당로 151, 103동 7층 702호 (법동,그린타운아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 453.98㎡ 2층 449.78㎡ 3층 449.78㎡ 4층 449.78㎡ 5층 449.78㎡ 6층 449.78㎡ 7층 449.78㎡ 8층 449.78㎡ 9층 449.78㎡ 10층 449.78㎡ 11층 449.78㎡ 12층 449.78㎡ 13층 449.78㎡ 14층 449.78㎡ 15층 449.78㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하대피소 396.24㎡ 철근콘크리트조 59.34㎡

주변

학군

• 147m · 법동중학교 · 중학교
• 165m · 양지초등학교 · 초등학교
• 329m · 매봉중학교 · 중학교
• 365m · 법동초등학교 · 초등학교
• 371m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 684m · 중원초등학교 · 초등학교
• 686m · 대전중리중학교 · 중학교
• 709m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 757m · 대양초등학교 · 초등학교
• 791m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 833m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대전송촌고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 그린아파트 · 620
• 152m · 그린아파트 · 103, 311, 616, 617
• 157m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 173m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 253m · 소월아파트 · 103, 311, 616, 617, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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