대전지법 2014타경5616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-19 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 33억 9580만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3762.45㎡ (1138.1평)

토지면적

762.90㎡ (230.8평)

제시외면적

60.20

보증금

3억 3958만 (최저가의 10%)

청구금액

7639만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

중리로7번길

건물 · 대지권

건물

3762.45㎡ (1138.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중리동 402-4

당사자

채권자

손선

채무자

이승희

소유자

이승희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "영진로얄아파트" 동측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 숙박시설 및 유흥업소 등이 밀집된 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통<br /> 사정은 원만한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 약 8미터, 서측으로 약 10미터의 도로와 3면이 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 근린상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류<br /> (중리37)(접함), 소로2류(중리38)(접함), 가축사육제한구역,상대정화구역 <br /> 임.<br /> 기호(2) : 근린상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류<br /> (중리38)(접함), 가축사육제한구역,상대정화구역임.<br /> 기호(3) : 근린상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류<br /> (중리8)(접함), 가축사육제한구역,상대정화구역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 7층 건물로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 드리이비트 마감. <br /> 내 벽 : 벽지, 타일붙임, 인테리어 및 페인팅 등 마감. <br /> 바 닥 : 타일 및 화강석깔기 등 마감.<br /> 창 호 : 칼라샷시 페어그래스 및 목재창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 여관(안내실), 점포(공실) 및 주차장 등으로 이용중임.<br /> 2,3층 : 목욕탕(내부 공사중)임.<br /> 4-6층 : 여관으로 이용중임.<br /> 7층 : 주택(내부 공사중)임.<br /> 지층 : 노래방, 보일러실, 전기실, 물탱크실 및 기계실 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리동 402-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 중리동 402-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 중리동 402-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 중리로7번길 14-23 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

최○○

가압류권자

휘닉스엔플라이 주식회사(2014카단710)

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

대사신용협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

휘닉스엔플라이 주식회사(2014카단710)

유치권자

한솔개발 주식회사

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

손○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 대전광역시 대덕구 중리동 402-4 · 대 254㎡
• 14-08-26 · 대전광역시 대덕구 중리동 402-5 · 대 215.2㎡
• 14-08-26 · 대전광역시 대덕구 중리동 402-6 · 대 293.7㎡
• 14-08-26 · 대전광역시 대덕구 중리로7번길 14-23 · 철근콘크리트조라멘조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,숙박시설,주택 1층 523.287㎡ 2층 530.32㎡ 3층 530.32㎡ 4층 507.79㎡ 5층 478.62㎡ 6층 403.38㎡ 7층 264.72㎡ 지층 463.81㎡ 제시외-통로 조립식판넬조 42.9㎡ -계단실 및 기계실 철근콘크리트구조 17.3㎡

주변

학군

• 593m · 중원초등학교 · 초등학교
• 664m · 대전중리중학교 · 중학교
• 725m · 한남대학교 · 대학교
• 728m · 용전초등학교 · 초등학교
• 788m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 859m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1007m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1057m · 법동중학교 · 중학교
• 1077m · 평생교육원 · 대학교
• 1168m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1185m · 대전신학대학교
• 1188m · 대전원명학교

버스

• 84m · 중리동주민센터 · 711
• 197m · 증산도교육문화회관 · 102, 605, 611, 706, 802
• 268m · 영진로얄아파트 · 611, 614, 617
• 285m · 한남병원 · 102, 605, 611, 706, 711, 802
• 288m · 한남대북문 · 102, 605, 611, 706, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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