대전지법 2014타경6510-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-20 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5294만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2098.00㎡ (634.6평)

제시외면적

없음

보증금

3529만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9800만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

읍내동 496-62

당사자

채권자

둔산신용협동조합

채무자

송시기

소유자

강선희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 ‘읍내사거리’ 북동측 인근에 위치한 토<br />지에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 단독주택, 아파트(기호 1,2) 및 대로변 점<br />포, 근린생활시설 및 잡종지에 유사한 임야(기호 3,4,5)등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1,2) 토지는 본건 인근까지 소형차량의 출입이 가능하고 기호 (3,4,5) 토지는 대<br />로와 접하여 일반적인 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 기호 (1,2) 토지는 급경사 및 완경사를 이루고 있는 일시적 ‘전’상태<br />이며, (3) 토지의 북측 일부는 고지에 위치하고 대체로 평탄하나 여타부분은 대체로 급<br />경사를 이루고 있으며 임야에 유사한 잡종지상태로 자연생 활잡목이 생육하고 있고, 기<br />호 (4,5) 토지는 대체로 급경사를 이루고 있으며 임야에 유사한 잡종지상태로 자연생 활<br />잡목 등이 생육하고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) 토지는 맹지, 기호 (2) 토지는 토지이용계획확인서상 소로3류(보행자전용도로. <br />접함), 중로1류(접함)으로 되어 있으나 실제는 차량통행이 불가능한 세로에 접하고 기호 <br />(3,4,5) 토지는 대로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<br />(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, <br /> 정비구역, 문화재보호구역, 상대정화구역<br />(3,4,5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(접함), 가축사육제한구<br /> 역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

위 (3)항 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 읍내동 352-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 읍내동 496-14 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 읍내동 496-62 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 읍내동 488-6 · 토지 · 전
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 읍내동 488-27 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

둔산신용협동조합

소유자

강○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시대덕구

지상권자

둔산신용협동조합

채권자

둔산신용협동조합

채무자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-20 · 대전광역시 대덕구 읍내동 496-62 · 대 1571㎡ (현황: 일부는 임야, 일부는 전으로 되어 있음)
• 15-01-20 · 대전광역시 대덕구 읍내동 488-6 · 전 452㎡(현황 : 임야(묵전)임)
• 15-01-20 · 대전광역시 대덕구 읍내동 488-27 · 전 75㎡(현황 : 임야(묵전)임)

주변

학군

• 478m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대전원명학교
• 1319m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1434m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1451m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 당아래 · 213, 316, 616, 802
• 206m · 당아래 · 213, 316, 616, 802
• 277m · 동아교재 · 213, 316, 616
• 376m · 원촌교네거리 · 802
• 400m · 회덕동주민센터 · 213, 316, 512, 616, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다