대전지법 2014타경6732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-21 · 경매접수
2. 14-03-24 · 경매개시결정
3. 14-06-10 · 배당요구종기
4. 14-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.04㎡ (13.0평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

43.04㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9091만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계족산로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송촌동 494-1 · 43.04㎡ (13.0평)

당사자

채권자

주식회사 두산캐피탈

채무자

한미옥

소유자

한미옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br />본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌고교" 북측 인근에 위치하는 선비마을아파트<br />5단지 513동 16층 1602호로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지와 각급 학교, 각종 근린생<br />활시설, 공원, 주상용 택지지대 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(2)<br />본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대전1,2일반산업단지" 내에 위치하는 대전산업용<br />재유통상가지원상가 2동 2층 204호로서, 본건 주위는 각종 공장이 입지하고 있는 일반공<br />업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br />본건 아파트 내 제 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반<br />교통여건은 보통임.<br /><br />기호(2)<br />본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)<br />철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층 건물 중 16층 1602호로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />창호: 샷시 이중창호임.<br /><br />기호(2)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 204호로서<br />외벽: 타일 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 샷시 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)<br />아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)<br />위생설비 및 급.배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등<br />되어 있음.<br /><br />기호(2)<br />위생설비 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)<br />부정형의 토지로 평지이며, 아파트 부지로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />부정형의 토지로 완경사지이며, 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)<br />본건 주위로 대로 및 중로 등과 접함.<br /><br />기호(2)<br />본건 주위로 대로 및 중로 등과 접함<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<대전광역시문화재보호<br />조례>,문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>,문화재보호구역<br />(문화재로부터300m영향성검토구역)<문화재보호법>,택지개발예정지구(법동,송촌택지개발<br />완료.자세한사항별도확인도시녹지팀)<택지개발촉진법>,택지개발예정지구기타(공동주택<br />용지)<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.<br />기호(2)<br />도시지역,일반공업지역,개발행위허가제한지역,용도구역기타(대전산단 재생사업지구)<br />대로2류(접함),유통업무설비,중로2류(접함),중로3류(대화5)(접함), 가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족산로 136, 513동 16층 1602호 (송촌동,선비마을아파트5단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대화로 160, 2동 2층 204호 (대화동,대전산업용재유통상가지원상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

다임러트럭코리아 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사두산캐피탈

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

파주세무서

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

삼성카드(주)

임차인

(유)우승운수

임차인

(주)무현항공

임차인

(주)새암이앤지

임차인

대○○○(주)

임차인

벧○○○(주)

채권자

주식회사 두산캐피탈

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-14 · 대전광역시 대덕구 계족산로 136, 513동 16층 1602호 (송촌동,선비마을아파트5단지) · 철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층아파트 지층 413.68㎡ 1층 413.68㎡ 2층 413.68㎡ 3층 413.68㎡ 4층 413.68㎡ 5층 409.20㎡ 6층 409.20㎡ 7층 409.20㎡ 8층 409.20㎡ 9층 409.20㎡ 10층 409.20㎡ 11층 409.20㎡ 12층 409.20㎡ 13층 409.20㎡ 14층 409.20㎡ 15층 409.20㎡ 16층 409.20㎡ 17층 409.20㎡ 18층 409.20㎡ 19층 409.20㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.88㎡

주변

학군

• 204m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 208m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 295m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 602m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 720m · 대양초등학교 · 초등학교
• 930m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1025m · 매봉중학교 · 중학교
• 1119m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1160m · 법동중학교 · 중학교
• 1306m · 법동초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 선비마을5단지 · 616
• 189m · 선비마을4단지 · 103, 314, 616
• 360m · 송촌고등학교 · 103, 311, 616, 617, 620
• 439m · 선비마을4단지후문 · 617
• 445m · 동춘당 · 314

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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