대전지법 2014타경7698-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 14-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1977만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

205.53㎡ (62.2평)

토지면적

81.52㎡ (24.7평)

제시외면적

146.20

보증금

2197만 (최저가의 10%)

청구금액

1424만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

신탄진로

건물 · 대지권

건물

205.53㎡ (62.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

신탄진동 147-2

호

단층

당사자

채권자

성삼용

채무자

김명숙

소유자

김명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "신도초교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 주택 및 상가, 농경지 등이 소재하는 노선상가지대임. <br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진역광장" 남측 인근에 위치하며<br /> 주위는 상가 및 근린생활시설, 역전 등으로 형성된 역주변상가지대로서 제반<br /> 주위환경은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 소재 "광천중학교" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주변에는 본건과 유사한 주택, 농경지, 학교 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건과 접한 간선도로변에 노선버스정류장이<br /> 소재하고, 경부선철도 신탄진역이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임. <br />

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 북측으로 국도와 접하며, 인근에 버스정류장이<br /> 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨. <br />

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 서측인근의 지방도에 버스정류장이 소재하여 <br /> 대중교통상황은 보통시 됨.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

부정형의 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

완경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 "주택부지" 로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

가장형의 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 폭 각 약 40M 내외 및 4M 정도의 포장도로와 접함. <br />

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. <br />

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건 동측으로 광대한면에 접함.<br />

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 대로1류(폭35M-40M)(접함), 가축사육제한구역임. <br />

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(저촉), <br /> 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대정화구역임. <br />

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), <br /> 가축사육제한구역, 재정비촉진지구임. <br />

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음. <br />

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이지만 현황 "주택부지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

<br /> 없 음. <br />

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 임대내역 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈페인팅 등 마감. <br /> 내 벽 : 세멘몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<br /> 기호(2) : 점포로 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

<br /> 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 147-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신탄진로 803 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

대전광역시대덕구

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

천○○

임차인

함○○

임차인

황○○

임차인

황○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-17 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 147-2 · 대 407.6㎡ (공유자 김명숙 지분 5분의 1 전부)
• 14-11-17 · 대전광역시 대덕구 신탄진로 803 · 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 점포 296.64㎡ (공유자 김명숙 지분 5분의 1 전부) 제시외-창고 및 다용도실 등 조립식 및 세멘벽돌조 스레트지붕 단층 80.1㎡ -계단실 조립식 판넬지붕 단층 11.1㎡ -주택 조립식 및 세멘벽돌조 판넬 및 스라브지붕 2층소재 52.5㎡ -창고 목조 함석지붕 2층소재 2.5㎡

주변

학군

• 529m · 신탄진중학교 · 중학교
• 587m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 591m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 599m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 623m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 673m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 794m · 대전대청중학교 · 중학교
• 810m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 853m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 930m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 34m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75
• 57m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75
• 239m · 석봉과선교 · 708, 711
• 288m · 신탄진네거리 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73
• 320m · 신탄진동행정복지센터 · 300, 407, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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