대전지법 2014타경8219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.21㎡ (14.6평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

48.21㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 262만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석봉동 770 · 48.21㎡ (14.6평)

호

50층

당사자

채권자

승계인 유에스더블유유동화전문유한회사 외 1

채무자

인명자

소유자

인명자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동에 소재하는 금강엑슬루타워 102동 28층 2803호로서,<br />"신탄진초등학교" 북서측 인근에 위치하고 서측으로는 대전산업단지가 소재, 남서측<br />으로는 대덕테크노밸리, 동측으로는 신탄진의 중심 상권으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등<br />정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층 건물중 28층 2803호로서,<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 열병합발전에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 중앙방범도어 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지까지 제반 진입도로 상태 보통이며 단지내 도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />도시지역,자연녹지지역,제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획),제1종지구단위<br />계획구역,대로2류(접함),소로2류(접함),소로3류(접함),중로1류(접함),중로2류(접함),<br />체육공원(저촉)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역<br /><도시개발법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(새여울초)<학교보건법><br />,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(대전동부교육지원청)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는<br />바, 참고하시기 바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 102동 28층 2803호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

금산신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전세무서

교부권자

북대전세무서

교부권자

시○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○

임차인

김○○

채권자

승계인 유에스더블유유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

인○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 102동 28층 2803호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층아파트 1층 347.684㎡ 2층 466.256㎡ 3층 466.256㎡ 4층 466.256㎡ 5층 466.256㎡ 6층 466.256㎡ 7층 466.256㎡ 8층 466.256㎡ 9층 466.256㎡ 10층 466.256㎡ 11층 466.256㎡ 12층 466.256㎡ 13층 466.256㎡ 14층 466.256㎡ 15층 466.256㎡ 16층 466.256㎡ 17층 466.256㎡ 18층 466.256㎡ 19층 466.256㎡ 20층 466.256㎡ 21층 466.256㎡ 22층 466.256㎡ 23층 466.256㎡ 24층 466.256㎡ 25층 466.256㎡ 26층 95.518㎡ 27층 466.256㎡ 28층 466.256㎡ 29층 466.256㎡ 30층 466.256㎡ 31층 466.256㎡ 32층 466.256㎡ 33층 466.256㎡ 34층 466.256㎡ 35층 466.256㎡ 36층 466.256㎡ 37층 466.256㎡ 38층 466.256㎡ 39층 466.256㎡ 40층 466.256㎡ 41층 466.256㎡ 42층 466.256㎡ 43층 466.256㎡ 44층 466.256㎡ 45층 466.256㎡ 46층 465.462㎡ 47층 465.462㎡ 48층 465.462㎡ 49층 465.462㎡ 50층 465.462㎡ 철근콘크리트조 84.956㎡

주변

학군

• 243m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 318m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 425m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 488m · 신탄진중학교 · 중학교
• 979m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1063m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1404m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1413m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 1467m · 신탄진고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 금강엑슬루타워정문 · 703, 705, 711
• 218m · 금강엑슬루타워 · 2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 254m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 254m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 336m · 석봉네거리 · 701, 705, 712, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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