대전지법 2014타경10540-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-08 · 경매접수
2. 14-05-09 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.28㎡ (29.4평)

토지면적

184.50㎡ (55.8평)

제시외면적

39.40

보증금

559만 (최저가의 10%)

청구금액

2594만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

신탄진로762번길

건물 · 대지권

건물

97.28㎡ (29.4평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

신탄진동 172-26

당사자

채권자

오정신용협동조합

채무자

이광철

소유자

이광철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "석봉초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로<br />주위는 단독주택, 소규모점포 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량출입이 가능하며 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는등 제반<br />대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로 현황 "주거용건부지"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 도로폭 약2m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /><br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 기호(2) : 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 주거용 건물로,<br /><br /> - 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감등.<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등.<br /> - 창 호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물이 소재하나 본건 수익에는 별영향이<br />없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 공부상 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층이나, 현황 시멘트블럭조 스레트<br />지붕임.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 조사시 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재등으로 내부조사를 실시하지<br /> 못하였는바, 일반건축물대장의 도면등을 참고하고 통상적인 관리상태를 기준으로<br /> 평가하였으니 경매진행시 반드시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 172-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신탄진로762번길 46-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

권○○

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시대덕구.

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

황○○

채권자

오정신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-09 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 172-26 · 대 184.5㎡
• 14-12-09 · 대전광역시 대덕구 신탄진로762번길 46-7 · 시멘트블럭조 시멘트기와지붕(현황: 스레트지붕) 단층주택 57.88㎡ 제시외-화장실 조적조스레트지붕단층 2.20㎡ 실측사정평가-주방,화장실,보일러실 조적조 스레트지붕단층 19.50㎡ 실측사정평가-차양 파이프조스레트지붕단층 9.70㎡ 실측사정평가-차양 파이프조스레트지붕단층 8.00㎡ 실측사정평가

주변

학군

• 292m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 529m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 635m · 대전대청중학교 · 중학교
• 835m · 신탄진중학교 · 중학교
• 886m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 938m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 965m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 980m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 1061m · 대전새여울초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 신탄진26통 · 71-1, 71-2
• 226m · 남경마을 · 2, 407, 703, 705, 71-1, 71-2, 711, 712, 72-1
• 260m · 석봉과선교 · 708, 711
• 266m · 남경마을 · 2, 407, 703, 705, 71-1, 71-2, 711, 712, 72-1
• 292m · 석봉초등학교 · 708, 711, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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