대전지법 2014타경10892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 6차 매각기일 · 최저가 2672만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

270.72㎡ (81.9평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

3749만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

중리북로37번길

건물 · 대지권

건물

270.72㎡ (81.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중리동 368-7

호

4층

당사자

채권자

원중앙새마을금고

채무자

고순남

소유자

고순남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "중리시장" 내에 위치하는 상가 에이동 지하층<br />2호로서, 주위는 중리시장내 각종 소매점, 단독주택, 다가구주택, 아파트단지 등으로 형<br />성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행<br />빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 지하층 2호로서,<br /> (1987년 12월 30일 신축)<br /> 외벽:적벽치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:몰탈위 페인트마감<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 호수와 일단으로 지하층 전체를 "창고"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(368-7번지)기준: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로<br /> 2류(중리19)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (중리중)<학교보건법>, 상대정화구역(중리초)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(중원초)<학교보건법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 용도가 헬스크럽이나 현황 "창고"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:본건 부동산은 건축물대장상 도면 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 본건<br /> 위치확인이 곤란하고, 기준시점 현재 인접호수와 일단으로 경계구분없이 창<br /> 고로 이용중인 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리북로37번길 26, 에이동 지하층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시동구

근저당권자

고○○

근저당권자

박○○

근저당권자

최○○

임차인

김○○

채권자

원중앙새마을금고

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 대전광역시 대덕구 중리북로37번길 26, 에이동 지하층 2호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 점포,헬스크럽,다방,사무실,대중 음식점,탁구장,의원 1층 (점포)226.80㎡ 2층 (다방,사무실,대중음식점) 232.875㎡ 3층 (단독주택,탁구장) 232.875㎡ 4층 (의원)232.875㎡ 지하실 (점포,헬스크럽)332.64㎡ 철근콘크리트조 (헬스크럽) 270.72㎡

주변

학군

• 168m · 중원초등학교 · 초등학교
• 184m · 대전중리중학교 · 중학교
• 278m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 709m · 법동중학교 · 중학교
• 717m · 양지초등학교 · 초등학교
• 767m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1052m · 매봉중학교 · 중학교
• 1073m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1084m · 용전초등학교 · 초등학교
• 1090m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1144m · 대전원명학교
• 1145m · 매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 중리시장 · 611, 614, 617, 711
• 157m · 중리시장 · 611, 614, 617, 711
• 185m · 중리근린공원 · 711
• 220m · 중리근린공원 · 711
• 252m · 럭키스포츠프라자 · 611, 614, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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