대전지법 2014타경12287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-23 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9684만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1352.48㎡ (409.1평)

토지면적

1491.00㎡ (451.0평)

제시외면적

124.00

보증금

9968만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

신일서로18번길

건물 · 대지권

건물

1352.48㎡ (409.1평) · 철골조 · 공장용지

대지권

신일동 1673-11

호

2층

당사자

채권자

정헌화

채무자

김종득

소유자

김종득

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상은 대전광역시 대덕구 문평동 소재 "대전대덕경찰서" 남서측 직선거리 약 800미터 지점에 위치하며, 주위는 각종의 공장이 밀집한 비교적 최근에 조성한 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

감정평가 대상지까지 제반차량의 출입이 가능하고, 인근에 대전 주요 간선도로가 통과하여 제반 교통상황 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형으로서, 인접토지와 등고·평탄하며 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 소로한면과 접하며, 도로의 연계성 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역, 산업시설구역, 연구개발특구 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

포장(콘크리트), 울타리(펜스), 비가림시설 등은 일반적인 거래 관행에 따라 토지와 건물에 포함하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 "공실"이며 임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2-1) 및 (2-2) 모두 일반철골구조 기타지붕 2층으로서,<br /> 기둥 : H-Beam (철골), <br /> 벽체 : 벽체용 판넬,<br /> 바닥 ; 하드너, 타일 붙임 등,<br /> 창호 : 합성수지 창틀 유리 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실로 이용중이며, 기준시점 현재 "공실"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등의 위생설비, 소방설비, 흡착식(활성탄) 여과방식 집진시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

창고로 이용중인 제시외건물(기호 ㉠; 미등기, 건축물대장 미등재)이 소재하여 개략적으로 실측한 면적으로 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 포장(콘크리트), 비가림시설, 울타리(펜스) 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지와 건물에 포함하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신일동 1673-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신일서로18번길 38-50 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 신일동 1673-9 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

뉴텍엔지니어링주식회사

공유자

성아정밀공업주식회사

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

주식회사다우엔티

공유자

주식회사델리원

공유자

주식회사에스지아이

공유자

주식회사한길엔지니어링

공유자

주식회사한나노텍

공유자

주식회사황금에스티

공유자

차○○

공유자

청호산업주식회사

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시서구

교부권자

북대전세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사조흥은행

근저당권자

한국자산관리공사(양도전:주식회사신한은행)

근저당권자

한국자산관리공사(양도전:주식회사신한은행).

압류권자

대전광역시서구

압류권자

서대전세무서

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-22 · 대전광역시 대덕구 신일동 1673-11 · 공장용지 1376.1㎡
• 14-12-22 · 대전광역시 대덕구 신일서로18번길 38-50 · 에이동 일반철골조 기타지붕 2층 공장 1층 일반공장 493.2㎡, 창고 65.76㎡ 2층 일반공장 253.8㎡ 비동 일반철골조 기타지붕 2층 일반공장 1층 일반공장 210㎡ 2층 일반공장(사무실) 60㎡ 2층 일반공장 145.72㎡ 공장저당법 제7조 기계,기구 MITSUBISHI OFFSET PRESS (소재불명임.) (인쇄기) 제시외-창고 경량철골조 선라이트지붕 단층 124㎡
• 14-12-22 · 대전광역시 대덕구 신일동 1673-9 · 공장용지 2984.4㎡ (공유자 김종득 지분 2984.4분의 114.9 전부)

주변

학군

• 1182m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1415m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1438m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 89m · 기흥기계 · 2, 708, 712, 72-1, 72-2, 73, 75
• 124m · 기흥기계 · 2, 708, 712, 72-1, 72-2, 73, 75
• 139m · 한솔제지 · 712
• 202m · 한솔제지 · 712
• 351m · 신구교 · 2, 708, 712, 72-1, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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