대전지법 2014타경13808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-13 · 경매접수
2. 14-06-16 · 경매개시결정
3. 14-09-02 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.30㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

8643만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계족로663번길

건물 · 대지권

건물

77.30㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

법동 280-2

호

15층

당사자

채권자

대전온누리신용협동조합

채무자

왕상곤

소유자

차경녀

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 대덕구 법동 소재 ‘대전지방국세청’ 북서측 인근에 위치하<br />는 삼호아파트 2동 3층 309호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트<br />단지, 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 309호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장<br />설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있<br />습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로1류(접함), <br />중로2류(접함), 사업지역미분류, 가축사육제한구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동<br />일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상<br />황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족로663번길 32, 2동 3층 309호 (법동,삼호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

소유자

차○○

임차인

김○○

채권자

대전온누리신용협동조합

채무자

왕○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-23 · 대전광역시 대덕구 계족로663번길 32, 2동 3층 309호 (법동,삼호아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층 아파트 1층 716.14㎡ 2층 698.32㎡ 3층 698.32㎡ 4층 698.32㎡ 5층 698.32㎡ 6층 698.32㎡ 7층 698.32㎡ 8층 698.32㎡ 9층 698.32㎡ 10층 698.32㎡ 11층 698.32㎡ 12층 698.32㎡ 13층 698.32㎡ 14층 698.32㎡ 15층 698.32㎡ 지층 699.57㎡ 철근콘크리트조 77.30㎡

주변

학군

• 404m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 609m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 739m · 법동초등학교 · 초등학교
• 752m · 대전중리중학교 · 중학교
• 842m · 중원초등학교 · 초등학교
• 969m · 법동중학교 · 중학교
• 1019m · 매봉중학교 · 중학교
• 1074m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1121m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1324m · 대전원명학교

버스

• 94m · 삼정하이츠타운 · 617, 711
• 157m · 법동주공3단지 · 617, 711
• 230m · 영진아파트 · 617, 711, 74
• 231m · 대전지방국세청 · 103, 311, 616, 617, 620
• 259m · 대전지방국세청 · 2, 611, 614, 615, 701, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다