대전지법 2014타경15149-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-30 경매접수
2. 14-07-01 경매개시결정
3. 14-09-17 배당요구종기
4. 15-02-02 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.43㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2357만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

계족산로

건물 · 대지권

건물

137.43㎡ (41.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송촌동 462

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 ‘동춘당공원’ 북동측 인근에 위치하는 <br />선비마을4단지아파트 416동 10층 1002호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대<br />단위 아파트단지, 학교, 공원, 아파트단지 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 19층건 중 10층 1002호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이<br />용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형에 유사한 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 도로에 3면이 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, <br />문화재보존영향 검토대상구역, 문화재보호구역, 문화재보호구역, 택지개발예정지구, 택<br />지개발예정지구기타, 상대정화구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동<br />일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 상 <br />황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족산로 135, 416동 10층 1002호 (송촌동,선비마을4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

오○○

근저당권자

최○○

기타

한○○

채권자

신탄진신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-02 · 대전광역시 대덕구 계족산로 135, 416동 10층 1002호 (송촌동,선비마을4단지아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 19층 아파트 1층 314.06㎡ 2층 312.66㎡ 3층 311.82㎡ 4층 311.82㎡ 5층 310.14㎡ 6층 310.14㎡ 7층 310.14㎡ 8층 310.14㎡ 9층 310.14㎡ 10층 310.14㎡ 11층 310.14㎡ 12층 310.14㎡ 13층 310.14㎡ 14층 310.14㎡ 15층 310.14㎡ 16층 310.14㎡ 17층 310.14㎡ 18층 310.14㎡ 19층 310.14㎡ 지층 304.82㎡ 철근콘크리트조 137.43㎡

당사자

채권자

신탄진신용협동조합

채무자

최지은

소유자

최지은

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 277m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
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• 1468m · 대전중리중학교 · 중학교

버스

• 127m · 선비마을4단지 · 103, 314, 616
• 136m · 선비마을4단지후문 · 617
• 149m · 선비마을5단지 · 616
• 161m · 선비마을3단지후문 · 617
• 365m · 선비마을3단지 · 103, 314, 616, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 계족산로 135, 416동 10층 1002호 (송촌동,선비마을4단지아파트)

감정가

3억 5000만

최저가

2억 4500만 (70%)

건물면적

137.43㎡ (41.6평)

기일

15-02-02

등기부현황

등기 기재 없음