대전지법 2014타경16487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-16 · 경매접수
2. 14-07-17 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3806만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

동춘당로114번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송촌동 461-1

당사자

채권자

강기남

채무자

강인규

소유자

강인규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 ‘동춘당공원’ 서측 인근에 위치하는 선<br />비마을3단지아파트 305동 11층 1106호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단<br />위 아파트단지, 학교, 동춘당공원 및 아파트주변 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 <br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬래브지붕 20층건 중 11층 1106호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지<br />상 및 지하주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 도로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, <br />문화재보존영향 검토대상구역, 문화재보호구역, 택지개발예정지구, 택지개발예정지구<br />기타, 상대정화구역, 절대정화구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 본인이 거주하고 있는 것으로 탐문조사됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60, 305동 11층 1106호 (송촌동,선비마을3단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

북대전세무서

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

북대전세무서

채권자

강○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-22 · 대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60, 305동 11층 1106호 (송촌동,선비마을3단지아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근 콘크리트평슬래브지붕 20층 아파트 1층 843.52㎡ 2층 821.12㎡ 3층 821.12㎡ 4층 821.12㎡ 5층 807.68㎡ 6층 807.68㎡ 7층 807.68㎡ 8층 807.68㎡ 9층 807.68㎡ 10층 807.68㎡ 11층 807.68㎡ 12층 807.68㎡ 13층 807.68㎡ 14층 807.68㎡ 15층 807.68㎡ 16층 807.68㎡ 17층 807.68㎡ 18층 807.68㎡ 19층 807.68㎡ 20층 807.68㎡ 지하1층 대피소 807.68㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.90㎡

주변

학군

• 377m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 440m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 469m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 475m · 매봉중학교 · 중학교
• 687m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 691m · 법동중학교 · 중학교
• 695m · 양지초등학교 · 초등학교
• 751m · 대양초등학교 · 초등학교
• 774m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1151m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 1232m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1232m · 대전중리중학교 · 중학교

버스

• 96m · 선비마을3단지후문 · 617
• 108m · 선비마을3단지 · 103, 314, 616, 617
• 121m · 선비마을4단지후문 · 617
• 140m · 선비마을2단지 · 616, 617
• 313m · 동춘당 · 103, 311, 314, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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