대전지법 2014타경18629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-11 · 경매접수
2. 14-08-12 · 경매개시결정
3. 14-10-28 · 배당요구종기
4. 15-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.75㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 400만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

대화로

건물 · 대지권

건물

24.75㎡ (7.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대화동 289-1

호

3층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

주식회사하이드로메틱스의 파산관재인 송은석

소유자

주식회사하이드로메틱스의 파산관재인 송은석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대전산업용재유통상가공구상가" 내 제15동 제102<br />호(기호①), 제202호(기호②), 제132호(기호③), 제232호(기호④)로서, 주위 일원은 대화<br />공단내의 산업용재유통상가로서, 각종 공장, 근린생활시설, 공구상가, 동력상가 등이 입<br />지하고 있는 지역으로 상가로서의 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교<br />통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서<br />집합건축물대장등본상 1997년 6월 20일 사용승인되었으며<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등<br />창호 : 알루미늄샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 폐문상태로서 집합건축물대장상 용도는 아래와 같음.<br />·기호 ①,③ : 판매시설<br />·기호 ②,④ : 업무시설

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 서측 및 동측, 북측 주변으로 대로 및 중로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 개발행위허가제한지역, 용도구역기타(대전산단 재생사업지구), 대로2류(접<br />함), 유통업무설비, 중로2류(접함), 중로3류(대화5)(접함), 가축사육제한구역, 토지거래<br />계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 1층 부분은 인접 호수와 경계구분없이 사용하던 것으로 탐문조사되<br />었으나, 기준시점 현재 폐문상태인 바, 보다 정확한 사항은 확인을 요하는 사항으로서, <br />경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화로 160, 15동 1층 102호 (대화동,대전산업용재유통상가공구상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대화로 160, 15동 2층 202호 (대화동,대전산업용재유통상가공구상가) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 대화로 160, 15동 1층 132호 (대화동,대전산업용재유통상가공구상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 대화로 160, 15동 2층 232호 (대화동,대전산업용재유통상가공구상가) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 각 호실별로 출입문이 따로 설치된 독립된 상가임 나. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

북대전세무서

근저당권자

주식회사보쉬렉스로스코리아

근저당권자

한국도키멕유압주식회사

근저당권자

한국도키멕주식회사(변경전:한국도키멕유압주식회사)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

주식회사하이드로메틱스의 파산관재인 송은석

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-06 · 대전광역시 대덕구 대화로 160, 15동 1층 102호 (대화동,대전산업용재유통상가공구상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 판매시설및 업무시설 지하층 83.87㎡ (엘레베이터,화물용덱) 1층927.00㎡(판매시설) 2층974.07㎡(업무시설) 3층974.07㎡(업무시설) 지붕층 5.94㎡(보일러실) 부속건물 철근콘크리트조 주차장,전기실, 발전기실,가스정압실,방재실, 팬룸,창고,공조실,하론실,주차 관리실,지하펌프실,중앙감시실, 공개공간,관리사무실,경비실, 램프. 지하층-3층1340.3985㎡ 철근콘크리트조 24.7500㎡

주변

학군

• 833m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 880m · 대화초등학교 · 초등학교
• 982m · 대전원명학교
• 1024m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1099m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1216m · 문정중학교 · 중학교
• 1237m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1336m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1354m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1483m · 한밭초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 공구백화점 · 316, 616
• 83m · 공구백화점 · 316, 616
• 260m · 동아연필 · 316, 616
• 299m · 공구백화점 · 213
• 332m · 동아연필 · 213, 316, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다